Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Coussac Bonneval
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coussac Bonneval, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Coussac Bonneval
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coussac Bonneval
- Boulevard de L'hotel de Ville1 565 €
- Avenue Jules Ferry1 557 €
- Avenue du Pont Las Veyras1 540 €
- Rue Jean Jaures1 400 €
- Lot de la Chabanie1 367 €
- Rue Leon Gambetta287 €
- Route des Peyrouliers394 €
- Avenue du Onze Novembre 1918500 €
- Rue Jean Jaures635 €
- Rue de Lomenie644 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Coussac Bonneval.
Voir toutes les rues analysées à Coussac Bonneval (25)
- Avenue de Perigueux · 1 000 €/m²
- Avenue du Onze Novembre 1918 · 500 €/m²
- Avenue du Pont Las Veyras · 1 540 €/m²
- Avenue Gambetta · 791 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 1 557 €/m²
- Boulevard de L'hotel de Ville · 1 565 €/m²
- Breuilhatour Sud · 1 347 €/m²
- Les Ptes Maisons d Arfeuil · 990 €/m²
- Lot de la Chabanie · 1 367 €/m²
- Place de la Nation · 854 €/m²
- Route de Quinsac · 1 142 €/m²
- Route des Peyrouliers · 394 €/m²
- Rue Andre Desmoulin · 1 201 €/m²
- Rue Coudamy · 1 013 €/m²
- Rue de Lomenie · 644 €/m²
- Rue des Etangs · 1 157 €/m²
- Rue des Salines · 980 €/m²
- Rue du Champ de Tir · 1 095 €/m²
- Rue du Commandant Dugros · 996 €/m²
- Rue Dupuytren · 1 020 €/m²
- Rue Francois Mitterrand · 887 €/m²
- Rue Jean Jaures · 635 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 400 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 287 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 783 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Coussac Bonneval : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,7 €/m² à 11,5 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,6 €/m² à 14,3 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,7 €/m² à 8,4 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,2 €/m² à 8,4 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Coussac Bonneval
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,9 % de logements vacants, le marché de Coussac Bonneval est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Coussac Bonneval, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.9 % des 1 986 logements diagnostiqués à Coussac Bonneval sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Coussac Bonneval
Quel est le prix au m² à Coussac Bonneval ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coussac Bonneval ?
L'immobilier est-il cher à Coussac Bonneval par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coussac Bonneval ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coussac Bonneval ?
Quel est le loyer au m² à Coussac Bonneval ?
Le marché immobilier de Coussac Bonneval est-il actif ?
Vous vendez un bien à Coussac Bonneval ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.