Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Couternon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Couternon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Couternon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Couternon
- Rue du Bief3 105 €
- Impasse Arthur Rimbaud2 961 €
- Rue des Chezeaux2 945 €
- Rue des Bles d Or2 937 €
- Rue Paul Cezanne2 906 €
- Route Nationale1 430 €
- Rue de Genlis2 156 €
- Rue de Dijon2 263 €
- Rue de la Mairie2 311 €
- Rue Simone Veil2 315 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Couternon.
Voir toutes les rues analysées à Couternon (19)
- Impasse Arthur Rimbaud · 2 961 €/m²
- Impasse Bel Air · 2 396 €/m²
- Route Nationale · 1 430 €/m²
- Rue de Bourgogne · 2 745 €/m²
- Rue de Dijon · 2 263 €/m²
- Rue de Genlis · 2 156 €/m²
- Rue de la Contree du Breuil · 2 355 €/m²
- Rue de la Distillerie · 2 789 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 311 €/m²
- Rue de la Noue des Loges · 2 545 €/m²
- Rue de la Roulotte · 2 419 €/m²
- Rue de Vaux sur Crosne · 2 704 €/m²
- Rue des Bles d Or · 2 937 €/m²
- Rue des Chezeaux · 2 945 €/m²
- Rue Docteur Tarnier · 2 359 €/m²
- Rue du Bief · 3 105 €/m²
- Rue du Meix Lalouet · 2 448 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 906 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 315 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Couternon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,2 €/m² à 13,0 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 9,2 €/m² à 12,8 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,0 €/m² à 11,8 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Couternon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché de Couternon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Couternon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.3 % des 676 logements diagnostiqués à Couternon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Couternon
Quel est le prix au m² à Couternon ?
L'immobilier est-il cher à Couternon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Couternon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Couternon ?
Quel est le loyer au m² à Couternon ?
Le marché immobilier de Couternon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Couternon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.