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Prix immobilier à Couville

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Couville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Couville

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons296 ventesFiabilité
2 220 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 819 et 2 667 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.3%
3 ans
-3.8%
Depuis 2021
▲ +5.9%
2,4 k€2,2 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Manche
+20%
vs France
+4%
Bien de 100 m²
222 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 922
T2
2 881
T3
1 964
T4
2 318
T5+
2 215
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Couville

Rues les plus chères
  • Rue de la Croix Pinel2 885
  • Les Vergees2 666
  • Rue du Caillou Pointu2 605
  • Rue du Clos A Seigle2 554
  • Rue des Couturieres2 545
Rues les moins chères
  • Beaudretot1 666
  • Le Bourg1 728
  • Le Bourg2 039
  • Rue du Hameau Herouet2 176
  • Rue du Hameau Cape2 200

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Couville.

Performance énergétique et prix

8.3 % des 623 logements diagnostiqués à Couville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Couville

Questions fréquentes : prix à Couville

Quel est le prix au m² à Couville ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Couville est de 2 220 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Couville ?
Le prix médian au m² à Couville a évolué de -2.3 % sur un an et de -3.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Couville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Couville est 4 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Couville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Couville ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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