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Prix immobilier à Couzon-Au-Mont-D'or

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Couzon-Au-Mont-D'or, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Couzon-Au-Mont-D'or

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements674 ventesFiabilité
3 337 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 879 et 3 984 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.4%
3 ans
-11%
Depuis 2021
-4.7%
3,6 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Rhône
-14%
vs France
+2%
Bien de 72 m²
240 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 045
T2
3 548
T3
3 338
T4
3 329
T5+
3 047
Maisons397 ventesFiabilité
4 754 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 855 et 5 654 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
-10.6%
Depuis 2021
▲ +1.1%
5,3 k€4,9 k€4,5 k€20212022202320242025
vs Rhône
+28%
vs France
+122%
Bien de 108 m²
513 000 €
Activité du marché
~79 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 015
T2
4 619
T3
5 277
T4
4 950
T5+
4 608
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 72

A
540
B
970
C
1 570
D
2 320
E
3 130
F
4 050
G
5 080

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Couzon-Au-Mont-D'or

Rues les plus chères
  • Chemin des Vosges5 495
  • Impasse des 3 l5 407
  • Rue du Franc Lyonnais5 334
  • Route de la Combe5 225
  • Chemin des Voiliers5 189
Rues les moins chères
  • Rue Pierre Dupont2 646
  • Rue Ampere2 878
  • Allée de la Chardonniere2 878
  • Rue Berthelot2 985
  • Rue Rochon3 000

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Couzon-Au-Mont-D'or.

Performance énergétique et prix

7.7 % des 3 040 logements diagnostiqués à Couzon-Au-Mont-D'or sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Couzon-Au-Mont-D'or

Questions fréquentes : prix à Couzon-Au-Mont-D'or

Quel est le prix au m² à Couzon-Au-Mont-D'or ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Couzon-Au-Mont-D'or est de 3 337 €/m² pour un appartement et 4 754 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Le prix médian au m² à Couzon-Au-Mont-D'or a évolué de -0.4 % sur un an et de -11 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Couzon-Au-Mont-D'or par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Couzon-Au-Mont-D'or est 2 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Pour un logement de 72 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 540 € (étiquette A) à 5 080 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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