Rhône (69)
Prix immobilier à Couzon-Au-Mont-D'or
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Couzon-Au-Mont-D'or, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Couzon-Au-Mont-D'or
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 72 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Couzon-Au-Mont-D'or
- Chemin des Vosges5 495 €
- Impasse des 3 l5 407 €
- Rue du Franc Lyonnais5 334 €
- Route de la Combe5 225 €
- Chemin des Voiliers5 189 €
- Rue Pierre Dupont2 646 €
- Rue Ampere2 878 €
- Allée de la Chardonniere2 878 €
- Rue Berthelot2 985 €
- Rue Rochon3 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Couzon-Au-Mont-D'or.
Voir toutes les rues analysées à Couzon-Au-Mont-D'or (49)
- Allée de la Chardonniere · 2 878 €/m²
- Allée des Ecureuils · 4 943 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 231 €/m²
- Avenue des Marronniers · 3 571 €/m²
- Avenue du Camp · 3 340 €/m²
- Avenue Gal Franck de Peyronnet · 4 371 €/m²
- Avenue Simon Rousseau · 3 583 €/m²
- Chemin de Four · 4 104 €/m²
- Chemin de la Creuzette · 3 368 €/m²
- Chemin de la Pte Cerdagne · 3 132 €/m²
- Chemin de Montgay · 3 527 €/m²
- Chemin des Rives · 4 694 €/m²
- Chemin des Voiliers · 5 189 €/m²
- Chemin des Vosges · 5 495 €/m²
- Chemin Roy · 4 230 €/m²
- Impasse de l Industrie · 3 849 €/m²
- Impasse des 3 l · 5 407 €/m²
- Mte de la Cote Riviere · 3 196 €/m²
- Mte des Roches · 5 062 €/m²
- Place Claudius Peytel · 3 253 €/m²
- Place des Rendez-Vous · 4 489 €/m²
- Quai Jean Baptiste Simon · 4 505 €/m²
- Quai Pierre Dupont · 3 610 €/m²
- Route de Castellane · 5 147 €/m²
- Route de Favret · 4 937 €/m²
- Route de la Combe · 5 225 €/m²
- Route du Treve Oray · 3 955 €/m²
- Rue Ampere · 2 878 €/m²
- Rue Berthelot · 2 985 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 274 €/m²
- Rue de la Republique · 3 224 €/m²
- Rue de la Republique · 4 095 €/m²
- Rue du David · 4 475 €/m²
- Rue du Diot · 3 724 €/m²
- Rue du Franc Lyonnais · 5 334 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 100 €/m²
- Rue du Petit Guillermet · 4 793 €/m²
- Rue du Train Bleu · 4 460 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 472 €/m²
- Rue Gambetta · 3 470 €/m²
- Rue Henri Bouchard · 3 288 €/m²
- Rue Jean Marie Charvieux · 4 840 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 431 €/m²
- Rue Philibert Gaillard · 3 893 €/m²
- Rue Pierre Bouvier · 3 902 €/m²
- Rue Pierre Carbon · 4 216 €/m²
- Rue Pierre Dupont · 2 646 €/m²
- Rue Rochon · 3 000 €/m²
- Rue Vignet Trouve · 3 722 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Couzon-Au-Mont-D'or : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,5 €/m² | 11,1 €/m² à 18,8 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,6 €/m² à 19,5 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,7 €/m² | 9,8 €/m² à 16,4 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,4 €/m² à 19,4 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Couzon-Au-Mont-D'or
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Couzon-Au-Mont-D'or, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.7 % des 3 118 logements diagnostiqués à Couzon-Au-Mont-D'or sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Couzon-Au-Mont-D'or →
Questions fréquentes : prix à Couzon-Au-Mont-D'or
Quel est le prix au m² à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Couzon-Au-Mont-D'or ?
L'immobilier est-il cher à Couzon-Au-Mont-D'or par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Quel est le loyer au m² à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Le marché immobilier de Couzon-Au-Mont-D'or est-il actif ?
Vous vendez un bien à Couzon-Au-Mont-D'or ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.