France DPE

Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Cox

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cox, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cox

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons215 ventesFiabilité
1 740 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 238 et 2 271 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.3%
3 ans
▲ +5.8%
Depuis 2021
▲ +29.2%
2 k€1,8 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
-38%
vs France
-19%
Bien de 98 m²
171 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 250
T2
1 480
T3
1 691
T4
1 796
T5+
1 685
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Cox

Rues les plus chères
  • Rue de la Font d Esteve1 980
  • Village1 910
  • Village1 699
  • Caubet1 661
  • Le Village1 658
Rues les moins chères
  • Rue de la Mairie1 150
  • Rue Bertrand1 242
  • Route de Garac1 345
  • Avenue Raymond Sommer1 438
  • Route de Cox1 486

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Cox.

Performance énergétique et prix

8.9 % des 495 logements diagnostiqués à Cox sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cox

Questions fréquentes : prix à Cox

Quel est le prix au m² à Cox ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cox est de 1 740 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cox ?
Le prix médian au m² à Cox a évolué de +14.3 % sur un an et de +5.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Cox par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cox est 19 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cox ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cox ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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