Loire (42)
Prix immobilier à Craintilleux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Craintilleux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Craintilleux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Craintilleux
- Rue Emile Dupayrat2 833 €
- Rue des Rotys2 808 €
- Rue du Gros Chene2 733 €
- Chemin de Letra2 714 €
- Impasse Felix Thiollier2 683 €
- Route de Boisset1 080 €
- Rue du Stade1 383 €
- Avenue du Pont1 451 €
- Avenue des Farges1 503 €
- Route du Canal1 708 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Craintilleux.
Voir toutes les rues analysées à Craintilleux (41)
- Avenue de Bellegarde · 2 127 €/m²
- Avenue de la Croix de Bois · 1 953 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 300 €/m²
- Avenue de la Route Bleue · 1 837 €/m²
- Avenue des Farges · 1 503 €/m²
- Avenue du Forez · 2 330 €/m²
- Avenue du Pont · 1 451 €/m²
- Chemin de Grangeneuve · 1 710 €/m²
- Chemin de la Dame · 2 611 €/m²
- Chemin de Letra · 2 714 €/m²
- Impasse Felix Thiollier · 2 683 €/m²
- Le Malezy · 2 278 €/m²
- Les Vials · 2 307 €/m²
- Lot du Cerizet · 2 257 €/m²
- Place de la Republique · 1 916 €/m²
- Place Paul Doumer · 2 084 €/m²
- Route de Boisset · 1 080 €/m²
- Route de la Gare · 2 505 €/m²
- Route de la Goutte · 2 175 €/m²
- Route de Saint Etienne · 1 967 €/m²
- Route de Sury · 1 934 €/m²
- Route du Canal · 1 708 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 392 €/m²
- Rue de Chantegrillet · 2 127 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 944 €/m²
- Rue de la Jouvence · 2 089 €/m²
- Rue de la Loire · 2 434 €/m²
- Rue de la Terrasse · 2 172 €/m²
- Rue de la Thoranche · 2 464 €/m²
- Rue de Saint Cyr · 2 591 €/m²
- Rue des Acacias · 2 107 €/m²
- Rue des Chenes · 2 474 €/m²
- Rue des Rotys · 2 808 €/m²
- Rue du Colonel Besson · 1 980 €/m²
- Rue du Gros Chene · 2 733 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 236 €/m²
- Rue du Riou · 2 606 €/m²
- Rue du Stade · 1 383 €/m²
- Rue Emile Dupayrat · 2 833 €/m²
- Rue Felix Roques · 2 061 €/m²
- Rue Victor de Boissieu · 2 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Craintilleux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,2 €/m² à 14,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,2 €/m² à 14,4 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 6,9 €/m² à 11,7 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Craintilleux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché de Craintilleux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Craintilleux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 2 326 logements diagnostiqués à Craintilleux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Craintilleux
Quel est le prix au m² à Craintilleux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Craintilleux ?
L'immobilier est-il cher à Craintilleux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Craintilleux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Craintilleux ?
Quel est le loyer au m² à Craintilleux ?
Le marché immobilier de Craintilleux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Craintilleux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.