Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Craintilleux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Craintilleux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements170 ventesFiabilité
2 051 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 770 et 2 525 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
▼ -8.2%
Depuis 2021
▼ -10.3%
vs Loire
+62%
vs France
-37%
Bien de 66 m²
≈ 135 000 €
Activité du marché
~34 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 997 €
T2
2 347 €
T3
2 000 €
T4
1 900 €
T5+
1 255 €
Maisons528 ventesFiabilité
2 312 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 820 et 2 723 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2%
3 ans
▼ -5.8%
Depuis 2021
▲ +0.5%
vs Loire
+16%
vs France
+8%
Bien de 94 m²
≈ 216 000 €
Activité du marché
~106 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 101 €
T2
2 646 €
T3
2 270 €
T4
2 432 €
T5+
2 165 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 030 €
D
3 020 €
E
4 070 €
F
5 260 €
G
6 590 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Craintilleux
Rues les plus chères
Rue des Rotys2 851 €
Rue des Marronniers2 847 €
Rue Emile Dupayrat2 833 €
Impasse Felix Thiollier2 683 €
Chemin de Letra2 652 €
Rues les moins chères
Avenue des Farges1 201 €
Rue du Stade1 383 €
Rue du Pont1 661 €
Rue des Vernes1 671 €
Route du Canal1 708 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Craintilleux.
Performance énergétique et prix
10.9 % des 2 240 logements diagnostiqués à Craintilleux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Craintilleux est de 2 051 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Craintilleux ?
Le prix médian au m² à Craintilleux a évolué de +0 % sur un an et de -8.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Craintilleux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Craintilleux est 37 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Craintilleux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Craintilleux ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 590 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 560 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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