Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Creil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Creil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements700 ventesFiabilité
1 724 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 376 et 2 142 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.6%
3 ans
▲ +0.5%
Depuis 2021
▼ -0.6%
vs Oise
-25%
vs France
-47%
Bien de 51 m²
≈ 88 000 €
Activité du marché
~140 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 315 €
T2
1 950 €
T3
1 568 €
T4
1 476 €
T5+
1 373 €
Maisons284 ventesFiabilité
2 257 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 935 et 2 675 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
▼ -1.8%
Depuis 2021
▲ +0.1%
vs Oise
+1%
vs France
+5%
Bien de 80 m²
≈ 181 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 454 €
T3
2 592 €
T4
2 311 €
T5+
2 078 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
A
380 €
B
690 €
C
1 110 €
D
1 640 €
E
2 220 €
F
2 870 €
G
3 600 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Creil
Rues les plus chères
Rue Jean Jacques Rousseau2 795 €
Rue Claude Debussy2 584 €
Rue Charles Somasco2 558 €
Rue Henri Barluet2 434 €
Rue de Beauvoisis2 387 €
Rues les moins chères
Allée Lafayette1 158 €
Rue Stephane Mallarme1 212 €
Square Gerard de Nerval1 213 €
Rue Gerard de Nerval1 282 €
Allée Van Gogh1 282 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Creil.
Performance énergétique et prix
6.1 % des 9 741 logements diagnostiqués à Creil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Creil est de 1 724 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Creil ?
Le prix médian au m² à Creil a évolué de +5.6 % sur un an et de +0.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Creil par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Creil est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Creil ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Creil ?
Pour un logement de 51 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 600 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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