Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Creissels, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Creissels
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 015 ventesFiabilité
1 604 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 250 et 1 947 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.7%
3 ans
▲ +8.7%
Depuis 2021
▲ +24.9%
vs Aveyron
-11%
vs France
-51%
Bien de 62 m²
≈ 99 000 €
Activité du marché
~203 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 585 €
T2
1 611 €
T3
1 570 €
T4
1 667 €
T5+
1 481 €
Maisons667 ventesFiabilité
2 173 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 549 et 2 727 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
▼ -1.7%
Depuis 2021
▲ +13%
vs Aveyron
+56%
vs France
+1%
Bien de 90 m²
≈ 196 000 €
Activité du marché
~133 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 492 €
T2
1 897 €
T3
1 921 €
T4
2 391 €
T5+
2 100 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
A
460 €
B
840 €
C
1 350 €
D
2 000 €
E
2 700 €
F
3 490 €
G
4 370 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Creissels
Rues les plus chères
Rue de Combecalde2 877 €
Rue du Printemps2 796 €
Rue de la Menuiserie2 781 €
Route du Causse Noir2 621 €
Rue de la Pepiniere2 621 €
Rues les moins chères
Rue des Fasquets807 €
Rue Claude Peyrot905 €
Rue Peyrollerie953 €
Rue de la Capelle1 058 €
Rue Peyre Frejal1 063 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Creissels.
Performance énergétique et prix
8.3 % des 5 223 logements diagnostiqués à Creissels sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Creissels est de 1 604 €/m² pour un appartement et 2 173 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Creissels ?
Le prix médian au m² à Creissels a évolué de +3.7 % sur un an et de +8.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Creissels par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Creissels est 51 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Creissels ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Creissels ?
Pour un logement de 62 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 370 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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