Aube (10)
Prix immobilier à Creney Pres Troyes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Creney Pres Troyes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Creney Pres Troyes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Creney Pres Troyes
- Route de Mery2 338 €
- Rue Paul Doumer2 337 €
- Rue Auguste Renoir2 327 €
- Rue des Laboureurs2 295 €
- Rue de la Grande Fosse2 266 €
- Rue du Champ Doulent1 014 €
- Rue Pasteur1 466 €
- Avenue Jules Guesde1 493 €
- Route de Vermoise1 525 €
- Rue Narcisse Hautelin1 561 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Creney Pres Troyes.
Voir toutes les rues analysées à Creney Pres Troyes (37)
- Allée des Martyrs · 2 125 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 592 €/m²
- Avenue Jules Guesde · 1 493 €/m²
- Chemin des Corvees · 1 928 €/m²
- Chemin du Bel Air · 1 883 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 1 768 €/m²
- Route Claude Bertrand · 1 917 €/m²
- Route de Mery · 2 338 €/m²
- Route de Mery · 1 671 €/m²
- Route de Vermoise · 1 525 €/m²
- Route Imperiale · 1 891 €/m²
- Rue Anatole France · 1 896 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 134 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 327 €/m²
- Rue Celestin Philbois · 1 917 €/m²
- Rue de L'abbe de L'epee · 1 686 €/m²
- Rue de la Cote Fleurie · 2 195 €/m²
- Rue de la Grande Fosse · 2 266 €/m²
- Rue de la Paix · 1 857 €/m²
- Rue de la Republique · 1 967 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 1 820 €/m²
- Rue des Cyclamens · 2 103 €/m²
- Rue des Enclos · 2 069 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 095 €/m²
- Rue des Laboureurs · 2 295 €/m²
- Rue des Ormelots · 2 130 €/m²
- Rue des Terres Roses · 2 105 €/m²
- Rue du Champ Doulent · 1 014 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 1 914 €/m²
- Rue du Haut Village · 2 264 €/m²
- Rue Fernand Jaffiol · 2 015 €/m²
- Rue Gabriel Mauriere · 1 956 €/m²
- Rue Narcisse Hautelin · 1 561 €/m²
- Rue Pasteur · 1 466 €/m²
- Rue Pasteur · 2 056 €/m²
- Rue Paul Doumer · 2 337 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 971 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Creney Pres Troyes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,7 €/m² à 14,2 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,4 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,3 €/m² à 9,8 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Creney Pres Troyes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Creney Pres Troyes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Creney Pres Troyes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 1 643 logements diagnostiqués à Creney Pres Troyes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Creney Pres Troyes
Quel est le prix au m² à Creney Pres Troyes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Creney Pres Troyes ?
L'immobilier est-il cher à Creney Pres Troyes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Creney Pres Troyes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Creney Pres Troyes ?
Quel est le loyer au m² à Creney Pres Troyes ?
Le marché immobilier de Creney Pres Troyes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Creney Pres Troyes ?
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