Vaucluse (84)
Prix immobilier à Crestet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crestet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Crestet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crestet
- Résidence le Clos du Quenin4 009 €
- Impasse Hameaux de Theos3 512 €
- Route de Carpentras3 333 €
- Chemin des Abeilles3 298 €
- Rue des Fours3 271 €
- Gr Grand Rue1 333 €
- Rue Trogue Pompee1 759 €
- Boulevard des Remparts1 824 €
- Gr Grande Rue1 974 €
- Rue Burrus2 111 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Crestet.
Voir toutes les rues analysées à Crestet (37)
- Avenue Gabriel Peri · 2 281 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 2 473 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 476 €/m²
- Boulevard des Remparts · 1 824 €/m²
- Chemin des Abeilles · 3 298 €/m²
- Chemin du Brusquet · 2 966 €/m²
- Chemin Saint Roch · 2 608 €/m²
- Cours Taulignan · 2 413 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 333 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 974 €/m²
- Impasse Beausoleil · 2 821 €/m²
- Impasse des Acacias · 3 090 €/m²
- Impasse du Lavantin · 3 217 €/m²
- Impasse Hameaux de Theos · 3 512 €/m²
- Le Village · 2 120 €/m²
- Le Village · 2 364 €/m²
- Le Village · 2 530 €/m²
- Le Village · 3 123 €/m²
- Le Village · 3 071 €/m²
- Le Village · 2 438 €/m²
- Les Camassots · 2 894 €/m²
- Quai Mal Foch · 2 875 €/m²
- Résidence le Clos du Quenin · 4 009 €/m²
- Résidence le Montfort · 2 969 €/m²
- Résidence Sus Auze · 2 426 €/m²
- Route d Orange · 3 042 €/m²
- Route de Carpentras · 3 333 €/m²
- Route de Sainte Anne · 2 272 €/m²
- Rue Burrus · 2 111 €/m²
- Rue Colonel Parazols · 2 579 €/m²
- Rue de l Eveche · 2 703 €/m²
- Rue des Fours · 3 271 €/m²
- Rue du Hameau des Arts · 2 777 €/m²
- Rue du Maquis · 2 409 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 436 €/m²
- Rue Loucheur · 3 243 €/m²
- Rue Trogue Pompee · 1 759 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Crestet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,3 €/m² à 13,5 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 11,0 €/m² à 16,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,7 €/m² à 11,2 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,6 €/m² à 13,7 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Crestet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 33,3 % de résidences secondaires, Crestet est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Crestet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 2 385 logements diagnostiqués à Crestet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Crestet
Quel est le prix au m² à Crestet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crestet ?
L'immobilier est-il cher à Crestet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crestet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crestet ?
Quel est le loyer au m² à Crestet ?
Le marché immobilier de Crestet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Crestet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.