Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crestet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Crestet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements167 ventesFiabilité
2 563 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 095 et 3 157 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.3%
3 ans
▼ -1.8%
Depuis 2021
▲ +14.4%
vs Vaucluse
+18%
vs France
-21%
Bien de 61 m²
≈ 156 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 701 €
T2
2 576 €
T3
2 579 €
T4
2 525 €
T5+
1 877 €
Maisons553 ventesFiabilité
3 107 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 342 et 3 832 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.2%
3 ans
▲ +0.1%
Depuis 2021
▲ +3.4%
vs Vaucluse
+12%
vs France
+45%
Bien de 96 m²
≈ 298 000 €
Activité du marché
~111 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 472 €
T2
2 773 €
T3
3 154 €
T4
3 087 €
T5+
3 202 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crestet
Rues les plus chères
Résidence le Clos du Quenin4 009 €
Impasse Hameaux de Theos3 512 €
Route de Carpentras3 333 €
Chemin des Abeilles3 298 €
Rue des Fours3 271 €
Rues les moins chères
Gr Grand Rue1 333 €
Rue Trogue Pompee1 759 €
Boulevard des Remparts1 824 €
Gr Grande Rue1 974 €
Rue Burrus2 111 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Crestet.
Performance énergétique et prix
14.9 % des 2 318 logements diagnostiqués à Crestet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Crestet est de 2 563 €/m² pour un appartement et 3 107 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crestet ?
Le prix médian au m² à Crestet a évolué de -7.3 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Crestet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Crestet est 21 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crestet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crestet ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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