Isère (38)
Prix immobilier à Crets En Belledonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crets En Belledonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Crets En Belledonne
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Crets En Belledonne
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 38570 (38570) | 3 117 € | 3 291 € | 1 297 | 11,1 % |
| 38830 (38830) | 1 747 € | 2 750 € | 380 | 25,5 % |
Louer à Crets En Belledonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 9,5 €/m² à 15,9 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,2 €/m² à 16,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,3 €/m² à 13,9 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,1 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Crets En Belledonne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Crets En Belledonne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.4 % des 1 677 logements diagnostiqués à Crets En Belledonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Crets En Belledonne →
Questions fréquentes : prix à Crets En Belledonne
Quel est le loyer au m² à Crets En Belledonne ?
Le marché immobilier de Crets En Belledonne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Crets En Belledonne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.