Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Croix-Chapeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Croix-Chapeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Croix-Chapeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Croix-Chapeau
- Rue du Moulin du Bel Air4 270 €
- Chemin de la Bataille4 059 €
- Rue des Merles3 858 €
- Rue de Galbar3 777 €
- Rue des Lauriers Roses3 756 €
- Rue de la Chevalerie2 118 €
- Chemin de la Ville2 348 €
- Route de Cugne2 389 €
- Avenue de la Liberation2 546 €
- Rue du Moulin d Amour2 611 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Croix-Chapeau.
Voir toutes les rues analysées à Croix-Chapeau (80)
- Avenue de la Liberation · 2 546 €/m²
- Chemin d Aigrefeuille · 2 982 €/m²
- Chemin de la Bataille · 4 059 €/m²
- Chemin de la Ville · 2 348 €/m²
- Chemin du Chapitre · 2 998 €/m²
- Chemin du Dognon · 2 616 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 708 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 718 €/m²
- Gr Grande Rue de Grolleau · 2 762 €/m²
- Impasse du Meunier · 2 960 €/m²
- Lot du Verger de la Ragoterie · 3 052 €/m²
- Lot Fief Buchet · 2 921 €/m²
- Parc des Rochelines · 3 538 €/m²
- Renclos des Treilles · 3 143 €/m²
- Résidence des Marronniers · 3 107 €/m²
- Route de Cugne · 2 389 €/m²
- Route de Mouillepieds · 3 100 €/m²
- Route de Saint Coux · 3 125 €/m²
- Rue Bouteville · 2 884 €/m²
- Rue d Anjou · 3 309 €/m²
- Rue de Berry · 2 951 €/m²
- Rue de Buzay · 3 070 €/m²
- Rue de Chatelaillon · 3 174 €/m²
- Rue de Chavagne · 3 105 €/m²
- Rue de Chavanier · 3 149 €/m²
- Rue de Croix Chapeau · 3 278 €/m²
- Rue de Galbar · 3 777 €/m²
- Rue de l Aunis · 3 255 €/m²
- Rue de l Aurore · 3 346 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 945 €/m²
- Rue de la Chevalerie · 2 118 €/m²
- Rue de la Commanderie · 2 625 €/m²
- Rue de la Coppinerie · 3 388 €/m²
- Rue de la Laiterie · 3 296 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 106 €/m²
- Rue de la Muraille · 3 097 €/m²
- Rue de la Robertrie · 3 205 €/m²
- Rue de la Roche Bertin · 2 900 €/m²
- Rue de la Rochelle · 3 437 €/m²
- Rue de la Triaire · 3 051 €/m²
- Rue de Miraut · 3 368 €/m²
- Rue de Nice · 3 217 €/m²
- Rue de Nuaille · 3 072 €/m²
- Rue des Acacias · 3 368 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 065 €/m²
- Rue des Canons · 3 185 €/m²
- Rue des Chenes · 3 359 €/m²
- Rue des Collinettes · 3 321 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 424 €/m²
- Rue des Fortines · 3 018 €/m²
- Rue des Gacheteries · 3 461 €/m²
- Rue des Grands Champs · 3 277 €/m²
- Rue des Hirondelles · 3 299 €/m²
- Rue des Lauriers Roses · 3 756 €/m²
- Rue des Merles · 3 858 €/m²
- Rue des Ormeaux · 2 718 €/m²
- Rue des Platanes · 3 429 €/m²
- Rue des Pluviers Dores · 2 739 €/m²
- Rue des Quatre Diables · 3 134 €/m²
- Rue des Riberoux · 2 795 €/m²
- Rue des Tilleuls · 3 576 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 822 €/m²
- Rue du Charton · 3 338 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 3 404 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 3 236 €/m²
- Rue du Clos des Merles · 3 448 €/m²
- Rue du Couchant · 3 026 €/m²
- Rue du Grand Chemin · 2 708 €/m²
- Rue du Joubertin · 3 174 €/m²
- Rue du Moulin · 3 169 €/m²
- Rue du Moulin d Amour · 2 611 €/m²
- Rue du Moulin du Bel Air · 4 270 €/m²
- Rue du Poitou · 3 290 €/m²
- Rue du Rivaud · 2 870 €/m²
- Rue du Vieux Fief · 3 413 €/m²
- Rue Gabriel Rondeau · 3 307 €/m²
- Rue Grand'rue · 3 254 €/m²
- Rue Nationale · 2 878 €/m²
- Rue Pierre · 3 103 €/m²
- Rue Villa Donatien · 3 482 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Croix-Chapeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,0 €/m² à 14,1 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² à 16,8 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,6 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,8 €/m² à 13,8 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Croix-Chapeau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Croix-Chapeau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.6 % des 3 379 logements diagnostiqués à Croix-Chapeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Croix-Chapeau
Quel est le prix au m² à Croix-Chapeau ?
L'immobilier est-il cher à Croix-Chapeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Croix-Chapeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Croix-Chapeau ?
Quel est le loyer au m² à Croix-Chapeau ?
Le marché immobilier de Croix-Chapeau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Croix-Chapeau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.