Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crolles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Crolles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements162 ventesFiabilité
3 384 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 610 et 3 939 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.3%
3 ans
▲ +24.3%
Depuis 2021
▲ +24.2%
vs Isère
+35%
vs France
+4%
Bien de 73 m²
≈ 247 000 €
Activité du marché
~32 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 854 €
T3
3 377 €
T4
3 184 €
T5+
2 597 €
Maisons225 ventesFiabilité
3 926 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 400 et 4 512 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5%
3 ans
▼ -5.5%
Depuis 2021
▲ +0.2%
vs Isère
+43%
vs France
+83%
Bien de 104 m²
≈ 408 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 480 €
T3
4 296 €
T4
3 863 €
T5+
3 902 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
A
780 €
B
1 400 €
C
2 260 €
D
3 350 €
E
4 520 €
F
5 850 €
G
7 330 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crolles
Rues les plus chères
Rue des Sources4 636 €
Rue du Fragnes4 465 €
Rue des Becasses4 162 €
Rue Abbe Pierre4 158 €
Rue Charles de Gaulle4 153 €
Rues les moins chères
Place du Soleil1 222 €
Allée des Erables1 642 €
Rue du 8 Mai 19452 444 €
Rue Paul Eluard2 602 €
Rue de l Eperon2 837 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Crolles.
Performance énergétique et prix
4.9 % des 932 logements diagnostiqués à Crolles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Crolles est de 3 384 €/m² pour un appartement et 3 926 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crolles ?
Le prix médian au m² à Crolles a évolué de +14.3 % sur un an et de +24.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Crolles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Crolles est 4 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crolles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crolles ?
Pour un logement de 104 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 780 € (étiquette A) à 7 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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