Isère (38)
Prix immobilier à Crolles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crolles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Crolles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crolles
- Rue du Fragnes4 843 €
- Rue des Sources4 636 €
- Chemin Frison Roche4 388 €
- Rue des Becasses4 162 €
- Rue Abbe Pierre4 158 €
- Place du Soleil1 623 €
- Allée des Erables1 642 €
- Rue du 8 Mai 19452 525 €
- Rue de l Eperon2 937 €
- Rue Paul Eluard2 962 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Crolles.
Voir toutes les rues analysées à Crolles (28)
- Allée des Erables · 1 642 €/m²
- Allée du Parc · 3 367 €/m²
- Avenue de la Resistance · 3 262 €/m²
- Avenue Joliot Curie · 3 687 €/m²
- Chemin Frison Roche · 4 388 €/m²
- Impasse Papillons · 3 892 €/m²
- Place du Soleil · 1 623 €/m²
- Rue Abbe Pierre · 4 158 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 4 153 €/m²
- Rue de Belledonne · 3 492 €/m²
- Rue de l Eperon · 2 937 €/m²
- Rue de Mayard · 3 818 €/m²
- Rue des Becasses · 4 162 €/m²
- Rue des Sources · 4 636 €/m²
- Rue des Vergers · 3 973 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 3 704 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 525 €/m²
- Rue du Brocey · 3 405 €/m²
- Rue du Fragnes · 4 843 €/m²
- Rue du Lac · 3 453 €/m²
- Rue Eugene Leroy · 3 513 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 594 €/m²
- Rue Jean Monnet · 3 525 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 945 €/m²
- Rue Leo Ferre · 4 023 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 3 313 €/m²
- Rue Paul Eluard · 2 962 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 617 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Crolles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,4 €/m² | 11,4 €/m² à 18,3 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 12,7 €/m² à 20,8 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 13,1 €/m² | 10,3 €/m² à 16,7 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,4 €/m² à 16,8 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Crolles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Crolles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Crolles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.8 % des 1 025 logements diagnostiqués à Crolles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Crolles
Quel est le prix au m² à Crolles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crolles ?
L'immobilier est-il cher à Crolles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crolles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crolles ?
Quel est le loyer au m² à Crolles ?
Le marché immobilier de Crolles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Crolles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.