Essonne (91)
Prix immobilier à Crosne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crosne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Crosne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crosne
- Avenue de L'europe5 214 €
- Rue du Vieux Chateau5 073 €
- Rue des Riverains4 992 €
- Rue des Beautes4 891 €
- Rue de la Fontaine4 520 €
- Rue Charles Gounod2 341 €
- Rue du Chateau Gaillard2 358 €
- Rue Maurice Ravel2 389 €
- Rue de Quevaucamps2 442 €
- Allée de la Buchette2 459 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Crosne.
Voir toutes les rues analysées à Crosne (35)
- Allée de la Buchette · 2 459 €/m²
- Allée des Prevots · 3 962 €/m²
- Allée Lucien Coupaye · 3 070 €/m²
- Avenue de L'europe · 5 214 €/m²
- Avenue de la Plaine Haute · 2 517 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 750 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 137 €/m²
- Impasse du Tennis · 3 011 €/m²
- Rue Boileau · 3 136 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 341 €/m²
- Rue Colbert · 3 013 €/m²
- Rue Daniel Mayer · 4 267 €/m²
- Rue de la Fontaine · 4 520 €/m²
- Rue de la Guette · 3 644 €/m²
- Rue de Quevaucamps · 2 442 €/m²
- Rue des Beautes · 4 891 €/m²
- Rue des Carquelins · 3 972 €/m²
- Rue des Pinsons · 3 930 €/m²
- Rue des Riverains · 4 992 €/m²
- Rue des Vignes · 3 580 €/m²
- Rue du Chateau Gaillard · 2 358 €/m²
- Rue du Cottage · 4 054 €/m²
- Rue du Vieux Chateau · 5 073 €/m²
- Rue Edouard Branly · 3 518 €/m²
- Rue Emile Zola · 4 226 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 531 €/m²
- Rue Marcel Mandion · 2 476 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 389 €/m²
- Rue Moulin de Senlis · 2 748 €/m²
- Rue Pascal · 2 795 €/m²
- Rue Pasteur · 3 490 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 573 €/m²
- Rue Rymarov · 3 888 €/m²
- Rue Thiroux d Arconville · 2 570 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 069 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Crosne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,0 €/m² | 15,5 €/m² à 20,9 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 17,9 €/m² à 23,8 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 13,5 €/m² à 19,4 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 16,6 €/m² | 13,1 €/m² à 20,9 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Crosne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Crosne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.7 % des 1 529 logements diagnostiqués à Crosne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Crosne
Quel est le prix au m² à Crosne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crosne ?
L'immobilier est-il cher à Crosne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crosne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crosne ?
Quel est le loyer au m² à Crosne ?
Le marché immobilier de Crosne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Crosne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.