Aisne (02)
Prix immobilier à Crouy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crouy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Crouy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crouy
- Rue du Prieure2 244 €
- Rue du Lavoir2 164 €
- Rue du Capitaine Peal2 159 €
- Rue de l Ecole2 113 €
- Rue Leo Nathie2 024 €
- Les Taillepieds(sud)238 €
- Rue de Juvigny990 €
- Rue Alexandre Hebert1 093 €
- Rue de Missy1 128 €
- Rue de la Fontaine Noisetier1 266 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Crouy.
Voir toutes les rues analysées à Crouy (35)
- Allée des Lilas · 1 742 €/m²
- Allée des Roses · 1 566 €/m²
- Avenue du General Patton · 1 736 €/m²
- Cité des Pres Jambons · 1 326 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 508 €/m²
- Les Taillepieds(sud) · 238 €/m²
- Route de Coucy · 1 687 €/m²
- Rue Alexandre Hebert · 1 093 €/m²
- Rue Dabremont · 1 703 €/m²
- Rue de Juvigny · 990 €/m²
- Rue de l Ecole · 2 113 €/m²
- Rue de l Orme · 1 347 €/m²
- Rue de la Fontaine Noisetier · 1 266 €/m²
- Rue de la Plaine · 1 664 €/m²
- Rue de Laon · 1 764 €/m²
- Rue de Missy · 1 128 €/m²
- Rue des Acacias · 1 650 €/m²
- Rue des Americains · 1 515 €/m²
- Rue des Charmilles · 1 923 €/m²
- Rue du Belvedere · 1 515 €/m²
- Rue du Capitaine Peal · 2 159 €/m²
- Rue du Departement de l Ain · 1 514 €/m²
- Rue du Docteur Marchand · 1 483 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 604 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 164 €/m²
- Rue du Prieure · 2 244 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 1 479 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 979 €/m²
- Rue Leo Nathie · 2 024 €/m²
- Rue Louis Charles Bertin · 1 831 €/m²
- Rue Olympe de Gouges · 1 968 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 640 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 1 657 €/m²
- Rue Quinquet · 1 295 €/m²
- Sous la Perriere · 1 623 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Crouy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 12,9 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 12,9 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 10,9 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,9 €/m² à 9,9 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Crouy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Crouy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.5 % des 1 551 logements diagnostiqués à Crouy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Crouy
Quel est le prix au m² à Crouy ?
L'immobilier est-il cher à Crouy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crouy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crouy ?
Quel est le loyer au m² à Crouy ?
Le marché immobilier de Crouy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Crouy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.