Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crozon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Crozon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements209 ventesFiabilité
2 129 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 702 et 2 985 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.6%
3 ans
▼ -1.9%
Depuis 2021
▲ +1.2%
vs Finistère
+2%
vs France
-35%
Bien de 53 m²
≈ 113 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 787 €
T2
2 272 €
T3
2 059 €
T4
1 514 €
Maisons491 ventesFiabilité
2 370 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 720 et 3 188 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.4%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▲ +34.4%
vs Finistère
+16%
vs France
+11%
Bien de 88 m²
≈ 209 000 €
Activité du marché
~98 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 195 €
T2
3 420 €
T3
2 331 €
T4
2 377 €
T5+
2 160 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crozon
Rues les plus chères
Allée de Rulianec4 757 €
Résidence Pierre et Vacances4 687 €
Rue General Lamoriciere3 022 €
Saint Hernot3 021 €
Rue de L'atlantique3 000 €
Rues les moins chères
Gr Grand Rue1 105 €
Rue du Fret1 337 €
Rue de l Aviation1 400 €
Rue de la Greve1 465 €
Rue de Reims1 520 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Crozon.
Performance énergétique et prix
13.2 % des 2 542 logements diagnostiqués à Crozon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Crozon est de 2 129 €/m² pour un appartement et 2 370 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crozon ?
Le prix médian au m² à Crozon a évolué de -7.6 % sur un an et de -1.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Crozon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Crozon est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crozon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crozon ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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