Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Crugey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Crugey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Crugey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Crugey
- Rue de L'ancien Presbytere1 666 €
- Rue Grande Rue1 498 €
- Route de Montceau1 475 €
- Rue de l Eglise1 413 €
- Grande Rue1 333 €
- Place de l Hotel de Ville685 €
- Rue Larrey du Pont912 €
- Rue du Haut931 €
- Rue du Moulin Papotte1 000 €
- Grande Rue Haute1 028 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Crugey.
Voir toutes les rues analysées à Crugey (14)
- Grande Rue · 1 333 €/m²
- Grande Rue Haute · 1 028 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 685 €/m²
- Route de Beaune · 1 111 €/m²
- Route de Montceau · 1 475 €/m²
- Route de Thorey · 1 201 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 413 €/m²
- Rue de L'ancien Presbytere · 1 666 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 127 €/m²
- Rue du Bas · 1 104 €/m²
- Rue du Haut · 931 €/m²
- Rue du Moulin Papotte · 1 000 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 498 €/m²
- Rue Larrey du Pont · 912 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Crugey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,5 €/m² à 10,2 €/m² | 8,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Crugey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,1 % de logements vacants, le marché de Crugey est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Crugey, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
29.8 % des 426 logements diagnostiqués à Crugey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Crugey
Quel est le prix au m² à Crugey ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crugey ?
L'immobilier est-il cher à Crugey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Crugey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Crugey ?
Quel est le loyer au m² à Crugey ?
Le marché immobilier de Crugey est-il actif ?
Vous vendez un bien à Crugey ?
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