Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Cucq
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cucq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cucq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cucq
- Résidence Sunny Beach5 869 €
- Avenue de la Victoire5 845 €
- Avenue des Palmiers5 678 €
- Rue des Tetu5 606 €
- Résidence Bellevue Bd E. Labrasse5 217 €
- Chemin Michel1 921 €
- Avenue Francois Godin2 568 €
- Avenue de la Cote d Opale2 583 €
- Avenue d Etaples2 590 €
- Impasse Duhamel2 784 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Cucq.
Voir toutes les rues analysées à Cucq (62)
- Allée des Jonquilles · 3 513 €/m²
- Avenue Circulaire · 4 691 €/m²
- Avenue d Etaples · 2 590 €/m²
- Avenue d Hyeres · 4 868 €/m²
- Avenue de la Concorde · 4 531 €/m²
- Avenue de la Cote d Opale · 2 583 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 456 €/m²
- Avenue de la Poste · 3 050 €/m²
- Avenue de la Victoire · 5 845 €/m²
- Avenue de Nice · 3 859 €/m²
- Avenue de Verdun · 4 268 €/m²
- Avenue des Cigales · 4 222 €/m²
- Avenue des Etats-Unis · 3 392 €/m²
- Avenue des Palmiers · 5 678 €/m²
- Avenue du Bois · 3 217 €/m²
- Avenue du Bois Lurette · 4 309 €/m²
- Avenue du General Gallieni · 4 558 €/m²
- Avenue du Golf · 4 038 €/m²
- Avenue du Touquet · 4 354 €/m²
- Avenue Francois Godin · 2 568 €/m²
- Avenue Lucien Dufour · 4 466 €/m²
- Avenue Maxence Van Der Meersch · 2 910 €/m²
- Avenue Suzanne · 4 073 €/m²
- Boulevard d Angleterre · 4 024 €/m²
- Boulevard de Berck · 3 714 €/m²
- Boulevard de France · 4 026 €/m²
- Boulevard de la Mer · 4 370 €/m²
- Boulevard Edmond Labrasse · 4 069 €/m²
- Boulevard Victor Poulain · 4 621 €/m²
- Chemin Michel · 1 921 €/m²
- Cours des Champs-Elysees · 4 140 €/m²
- Impasse Bellevue · 2 838 €/m²
- Impasse Duhamel · 2 784 €/m²
- La Plage Nord · 4 690 €/m²
- Place de l Etoile · 5 025 €/m²
- Résidence Appolo et Soyouz · 3 234 €/m²
- Résidence Bellevue Bd E. Labrasse · 5 217 €/m²
- Résidence Californie Rue Victor · 4 630 €/m²
- Résidence Cap Sud Bd E Labrasse · 4 578 €/m²
- Résidence Covent Garden Av Londres · 4 781 €/m²
- Résidence Domaine des Pins Bd Labras · 4 947 €/m²
- Résidence Green Wood Bd d Angleterre · 4 034 €/m²
- Résidence la Pinede · 3 804 €/m²
- Résidence le Britania Rue de Lille · 4 852 €/m²
- Résidence les Magnolias Bd Labrasse · 4 694 €/m²
- Résidence les Marines Bd Labrasse · 4 719 €/m²
- Résidence Sunny Beach · 5 869 €/m²
- Résidence Villa Paloma Bd Labrasse · 4 444 €/m²
- Résidence Villa Sandra Bd Labrasse · 4 785 €/m²
- Résidence Vla Romanes Ii -Crs Champs · 4 347 €/m²
- Rue d Amiens · 4 400 €/m²
- Rue de Bapaume · 4 715 €/m²
- Rue de Douai · 4 091 €/m²
- Rue de la Canche · 3 278 €/m²
- Rue de Lille · 4 160 €/m²
- Rue de Saint Quentin · 4 275 €/m²
- Rue des Algues · 4 228 €/m²
- Rue des Tetu · 5 606 €/m²
- Rue du Baillarquet · 3 523 €/m²
- Rue Emile Grevet · 2 838 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 431 €/m²
- Rue Victor · 2 862 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cucq : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,3 €/m² à 17,2 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 11,7 €/m² à 20,1 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 8,9 €/m² à 14,6 €/m² | 3,2 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,1 €/m² à 14,0 €/m² | 3,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cucq
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 59,3 % de résidences secondaires, Cucq est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cucq, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.6 % des 1 765 logements diagnostiqués à Cucq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cucq
Quel est le prix au m² à Cucq ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cucq ?
L'immobilier est-il cher à Cucq par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cucq ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cucq ?
Quel est le loyer au m² à Cucq ?
Le marché immobilier de Cucq est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cucq ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.