Var (83)
Prix immobilier à Cuers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cuers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cuers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cuers
- Avenue du 8 Mai 19454 950 €
- Impasse du Pin d Alep4 846 €
- Impasse du Rigau4 573 €
- Avenue Aime Gaston Graziani4 529 €
- Rue des Manants4 498 €
- Rue de la Republique1 875 €
- Place General de Gaulle1 890 €
- Rue President Carnot1 959 €
- Rue Louis Fille2 056 €
- Rue Benjamin Flotte2 065 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cuers.
Voir toutes les rues analysées à Cuers (80)
- Allée des Carignans · 3 874 €/m²
- Allée des Platanes · 3 258 €/m²
- Allée du Colibri · 3 825 €/m²
- Allée Frederic Mistral · 3 829 €/m²
- Avenue Adjudant Hourcade · 3 555 €/m²
- Avenue Aime Gaston Graziani · 4 529 €/m²
- Avenue des Anc Combattants d Afn · 3 529 €/m²
- Avenue des Poilus · 3 450 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 4 950 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 450 €/m²
- Avenue Georges Seurat · 3 632 €/m²
- Avenue Guy Teisseire · 2 112 €/m²
- Avenue Leon Amic · 4 053 €/m²
- Avenue Mal Leclerc de Hautecloque · 2 411 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 2 424 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 2 152 €/m²
- Avenue Pierre Renaudel · 2 850 €/m²
- Avenue Saint Michel · 3 925 €/m²
- Boulevard Gambetta · 3 756 €/m²
- Boulevard Marc Chagall · 3 906 €/m²
- Chemin des Charrettes · 3 664 €/m²
- Chemin du Canadel · 4 358 €/m²
- Esp Haroun Tazieff · 4 032 €/m²
- Hameau de Valcros · 2 641 €/m²
- Impasse de la Ramade · 4 118 €/m²
- Impasse du Pin d Alep · 4 846 €/m²
- Impasse du Porche · 3 712 €/m²
- Impasse du Rigau · 4 573 €/m²
- Impasse Michel Ange · 2 894 €/m²
- Impasse Robert Surcouf · 3 783 €/m²
- La Clauvade · 3 138 €/m²
- Les Couestes · 2 775 €/m²
- Montee du Felibrige · 3 300 €/m²
- Place Claude Monet · 3 533 €/m²
- Place de la Convention · 3 166 €/m²
- Place General de Gaulle · 1 890 €/m²
- Place Victor Hugo · 2 075 €/m²
- Résidence de la Ferrage · 2 528 €/m²
- Route de Rocbaron · 3 753 €/m²
- Rue Amedeo Modigliani · 3 837 €/m²
- Rue Benjamin Flotte · 2 065 €/m²
- Rue Charles Gounod · 4 024 €/m²
- Rue de l Asile · 2 616 €/m²
- Rue de l Enclos · 3 407 €/m²
- Rue de l Ermitage · 2 342 €/m²
- Rue de L'archer · 3 880 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 147 €/m²
- Rue de la Fraternite · 2 343 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 490 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 474 €/m²
- Rue de la Petite Colline · 3 572 €/m²
- Rue de la Republique · 2 136 €/m²
- Rue de la Republique · 1 875 €/m²
- Rue de la These · 2 983 €/m²
- Rue de Verdun · 3 323 €/m²
- Rue des Deux Freres Paulet · 2 144 €/m²
- Rue des Droits de l Homme · 2 340 €/m²
- Rue des Fours · 3 054 €/m²
- Rue des Lavandieres · 2 695 €/m²
- Rue des Manants · 4 498 €/m²
- Rue des Quatre Freres Bernard · 2 189 €/m²
- Rue du Lot les Acacias · 3 619 €/m²
- Rue du Lot les Cedres · 3 415 €/m²
- Rue Francois Fournier · 2 317 €/m²
- Rue Jean Aicard · 3 376 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 386 €/m²
- Rue Jules Favre · 2 611 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 3 790 €/m²
- Rue Louis Fille · 2 056 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 804 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 4 033 €/m²
- Rue Michel de Bourges · 2 309 €/m²
- Rue Neuve · 2 648 €/m²
- Rue Panisson · 3 170 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 949 €/m²
- Rue President Carnot · 1 959 €/m²
- Rue Raoul Dufy · 3 684 €/m²
- Rue Vachere · 2 218 €/m²
- Tra du Baguie · 3 924 €/m²
- Tra Fontaine Dol · 3 361 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cuers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,0 €/m² à 16,7 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,2 €/m² à 18,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,3 €/m² à 15,1 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 14,4 €/m² | 10,5 €/m² à 19,8 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cuers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cuers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 3 527 logements diagnostiqués à Cuers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cuers
Quel est le prix au m² à Cuers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cuers ?
L'immobilier est-il cher à Cuers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cuers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cuers ?
Quel est le loyer au m² à Cuers ?
Le marché immobilier de Cuers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cuers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.