France DPE

Nord (59)

Prix immobilier à Cuincy

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cuincy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Cuincy

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons445 ventesFiabilité
1 775 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 452 et 2 072 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.8%
3 ans
▲ +1.4%
Depuis 2021
-1.2%
1,9 k€1,8 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Nord
-7%
vs France
-17%
Bien de 86 m²
153 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 770
T3
1 655
T4
1 865
T5+
1 766
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Cuincy

Rues les plus chères
  • Rue des Lavandes2 243
  • Rue des Colchiques2 208
  • Avenue General de Gaulle2 016
  • Rue Maximilien Robespierre1 955
  • Rue Jean Jaures1 933
Rues les moins chères
  • Rue Leon Blum1 122
  • Rue Pasteur1 234
  • Avenue des Sorbiers1 433
  • Rue Felix Robaut1 439
  • Avenue des Peupliers1 460

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Cuincy.

Performance énergétique et prix

7.9 % des 1 676 logements diagnostiqués à Cuincy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Cuincy

Questions fréquentes : prix à Cuincy

Quel est le prix au m² à Cuincy ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cuincy est de 1 775 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cuincy ?
Le prix médian au m² à Cuincy a évolué de -0.8 % sur un an et de +1.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Cuincy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cuincy est 17 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cuincy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cuincy ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Cuincy ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à CuincyTrouver un diagnostiqueur certifié à Cuincy
DPE à CuincyDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes