Ain (01)
Prix immobilier à Culoz-Béon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Culoz-Béon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Culoz-Béon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Culoz-Béon
- Rue des Ecoles3 455 €
- La Combe3 129 €
- La Croix du Mort3 000 €
- Rue de Bouilloud2 589 €
- Route des Alpes2 285 €
- Rue de la Croix Rousse1 306 €
- Lavours1 322 €
- Ceyzerieu Village1 405 €
- Rue des Taccons1 440 €
- Rue Lorette1 530 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Culoz-Béon.
Voir toutes les rues analysées à Culoz-Béon (23)
- Ardosset · 2 132 €/m²
- Au Bourg - Culoz · 1 586 €/m²
- Avenue Antonin Poncet · 2 049 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 948 €/m²
- Avenue Jean Falconnier · 1 534 €/m²
- Ceyzerieu Village · 1 405 €/m²
- La Combe · 3 129 €/m²
- La Croix du Mort · 3 000 €/m²
- Lavours · 1 322 €/m²
- Route des Alpes · 2 285 €/m²
- Rue Amiral Jean Serpollet · 1 975 €/m²
- Rue de Bouilloud · 2 589 €/m²
- Rue de la Croix Rousse · 1 306 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 897 €/m²
- Rue de la Plaine · 2 133 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 455 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 834 €/m²
- Rue des Freres Serpollet · 1 631 €/m²
- Rue des Perouses · 1 584 €/m²
- Rue des Taccons · 1 440 €/m²
- Rue du Centre · 1 965 €/m²
- Rue Lorette · 1 530 €/m²
- Rue Paul Cambon · 1 550 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Culoz-Béon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 9,6 €/m² à 16,3 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,7 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,4 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,5 €/m² à 13,8 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Culoz-Béon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Culoz-Béon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Culoz-Béon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.4 % des 954 logements diagnostiqués à Culoz-Béon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Culoz-Béon
Quel est le prix au m² à Culoz-Béon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Culoz-Béon ?
L'immobilier est-il cher à Culoz-Béon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Culoz-Béon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Culoz-Béon ?
Quel est le loyer au m² à Culoz-Béon ?
Le marché immobilier de Culoz-Béon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Culoz-Béon ?
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