Vienne (86)
Prix immobilier à Curcay Sur Dive
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Curcay Sur Dive, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Curcay Sur Dive
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Curcay Sur Dive
- Lot des Enaudries1 812 €
- Rue Clotaire 1er1 632 €
- Rue des Templiers1 383 €
- Rue du Puits Commun1 371 €
- Impasse de Croix Moreau1 243 €
- Avenue D'aumetz913 €
- Rue du Bourgignet947 €
- Rue de la Fraternite982 €
- Rue du Chateau1 064 €
- Rue du Dolmen1 088 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Curcay Sur Dive.
Voir toutes les rues analysées à Curcay Sur Dive (11)
- Avenue D'aumetz · 913 €/m²
- Impasse de Croix Moreau · 1 243 €/m²
- Lot des Enaudries · 1 812 €/m²
- Rue Clotaire 1er · 1 632 €/m²
- Rue de la Fraternite · 982 €/m²
- Rue des Buis · 1 121 €/m²
- Rue des Templiers · 1 383 €/m²
- Rue du Bourgignet · 947 €/m²
- Rue du Chateau · 1 064 €/m²
- Rue du Dolmen · 1 088 €/m²
- Rue du Puits Commun · 1 371 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Curcay Sur Dive : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,1 €/m² | 4,8 €/m² à 7,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,4 €/m² à 8,8 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Curcay Sur Dive
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,6 % de résidences secondaires, Curcay Sur Dive est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Curcay Sur Dive, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.5 % des 733 logements diagnostiqués à Curcay Sur Dive sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Curcay Sur Dive
Quel est le prix au m² à Curcay Sur Dive ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Curcay Sur Dive ?
L'immobilier est-il cher à Curcay Sur Dive par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Curcay Sur Dive ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Curcay Sur Dive ?
Quel est le loyer au m² à Curcay Sur Dive ?
Le marché immobilier de Curcay Sur Dive est-il actif ?
Vous vendez un bien à Curcay Sur Dive ?
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