Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Cussay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cussay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cussay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cussay
- Rue d Ange d Orsay1 589 €
- Avenue Jacques-Marie Rouge1 430 €
- Rue Rabelais1 399 €
- Rue Principale1 333 €
- Route de Chillois1 324 €
- Place de la Mairie746 €
- Rue Aristide Briand916 €
- Avenue des Martyrs941 €
- Rue Nationale1 000 €
- Avenue du Huit Mai 19451 034 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Cussay.
Voir toutes les rues analysées à Cussay (16)
- Avenue des Martyrs · 941 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 1 034 €/m²
- Avenue Jacques-Marie Rouge · 1 430 €/m²
- Avenue Maurice Lemaigre-Dubreuil · 1 126 €/m²
- Fg de la Bichetterie · 1 129 €/m²
- Place de la Mairie · 746 €/m²
- Place du Champ de Foire · 1 200 €/m²
- Route de Chillois · 1 324 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 1 254 €/m²
- Rue Aristide Briand · 916 €/m²
- Rue Balthazar Besnard · 1 155 €/m²
- Rue d Ange d Orsay · 1 589 €/m²
- Rue Nationale · 1 000 €/m²
- Rue Principale · 1 333 €/m²
- Rue Rabelais · 1 399 €/m²
- Rue Rene Descartes · 1 275 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cussay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,9 €/m² à 10,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,4 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cussay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cussay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.1 % des 1 054 logements diagnostiqués à Cussay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cussay
Quel est le prix au m² à Cussay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cussay ?
L'immobilier est-il cher à Cussay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cussay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cussay ?
Quel est le loyer au m² à Cussay ?
Le marché immobilier de Cussay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cussay ?
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