Allier (03)
Prix immobilier à Cusset
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cusset, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cusset
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cusset
- Boulevard du Gravier2 429 €
- Route de Charmeil2 194 €
- Route de Chassignol2 174 €
- Rue Curie2 000 €
- Rue des Begonias1 982 €
- Rue de l Industrie755 €
- Rue de Chateaudun794 €
- Rue du General Raynal839 €
- Rue de la Republique847 €
- Les Grivats960 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Cusset.
Voir toutes les rues analysées à Cusset (58)
- Allée Mesdames · 1 453 €/m²
- Avenue de l Europe · 1 456 €/m²
- Avenue de Vichy · 1 369 €/m²
- Avenue du Drapeau · 1 084 €/m²
- Avenue General Leclerc · 1 554 €/m²
- Avenue Gilbert Roux · 1 029 €/m²
- Boulevard du Gravier · 2 429 €/m²
- Boulevard Gabriel Peronnet · 1 533 €/m²
- Chemin des Muriers · 1 349 €/m²
- Impasse des Camelias · 1 727 €/m²
- Les Grivats · 960 €/m²
- Route de Charmeil · 2 194 €/m²
- Route de Chassignol · 2 174 €/m²
- Route de Ferrieres · 1 256 €/m²
- Route de Molles · 1 615 €/m²
- Route de Paris · 1 631 €/m²
- Rue Andreau · 1 604 €/m²
- Rue Antoinette Mizon · 1 114 €/m²
- Rue Bardiaux · 1 496 €/m²
- Rue Carnot · 1 334 €/m²
- Rue Curie · 2 000 €/m²
- Rue d Anjou · 1 731 €/m²
- Rue de Boutiron · 1 725 €/m²
- Rue de Chateaudun · 794 €/m²
- Rue de Crepin · 1 601 €/m²
- Rue de Darcin · 1 081 €/m²
- Rue de l Industrie · 755 €/m²
- Rue de la Barge · 1 297 €/m²
- Rue de la Caquette · 1 775 €/m²
- Rue de la Comedie · 1 511 €/m²
- Rue de la Constitution · 1 005 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 469 €/m²
- Rue de la Republique · 847 €/m²
- Rue de Laudemariere · 1 310 €/m²
- Rue de Venise · 1 704 €/m²
- Rue de Vichy · 1 402 €/m²
- Rue des Begonias · 1 982 €/m²
- Rue des Fougeres · 1 222 €/m²
- Rue des Glieres · 1 859 €/m²
- Rue des Guinards · 1 025 €/m²
- Rue des Pins · 1 857 €/m²
- Rue des Tuileries · 1 113 €/m²
- Rue du Bourg · 1 068 €/m²
- Rue du Dauphine · 1 505 €/m²
- Rue du Faubourg du Chambon · 1 383 €/m²
- Rue du General Raynal · 839 €/m²
- Rue du Hameau de la Viala · 1 903 €/m²
- Rue F Lafaye A M Menut · 1 585 €/m²
- Rue Gabriel Noguier · 1 834 €/m²
- Rue Gambetta · 1 127 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 225 €/m²
- Rue Henri Cureyras · 1 350 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 565 €/m²
- Rue Jean Giraudoux · 1 673 €/m²
- Rue Jean Rostand · 1 619 €/m²
- Rue Notre Dame des Pres · 1 840 €/m²
- Rue Pierre Antoine Dayat · 1 440 €/m²
- Rue Pierre Simonard · 1 498 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cusset : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 7,9 €/m² à 13,4 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,3 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,4 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 11,1 €/m² | 6,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cusset
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cusset, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.6 % des 4 572 logements diagnostiqués à Cusset sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cusset
Quel est le prix au m² à Cusset ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cusset ?
L'immobilier est-il cher à Cusset par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cusset ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cusset ?
Quel est le loyer au m² à Cusset ?
Le marché immobilier de Cusset est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cusset ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.