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Meurthe-et-Moselle (54)

Prix immobilier à Custines

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Custines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Custines

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements36 ventesFiabilité
1 736 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 333 et 2 181 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,4 k€1,8 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Meurthe-et-Moselle
-9%
vs France
-47%
Bien de 73 m²
126 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 572
T4
2 243

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons206 ventesFiabilité
1 879 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 371 et 2 303 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.8%
3 ans
-0.8%
Depuis 2021
▲ +8.3%
2 k€1,8 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Meurthe-et-Moselle
+1%
vs France
-12%
Bien de 93 m²
175 000 €
Activité du marché
~41 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 153
T3
2 040
T4
2 005
T5+
1 806
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 93

A
700
B
1 260
C
2 020
D
3 000
E
4 050
F
5 230
G
6 560

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Custines

Rues les plus chères
  • Rue de la Lixiere2 243
  • Résidence St Antoine2 122
  • Rue du Chateau Fort2 107
  • Rue Roger Fould2 080
  • Rue du General Custine2 034
Rues les moins chères
  • Avenue de la Moselle1 142
  • Impasse de Goudinot1 281
  • Rue de Nancy1 378
  • Gr Grand Rue1 382
  • Rue des Chenevieres1 509

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Custines.

Performance énergétique et prix

5.8 % des 793 logements diagnostiqués à Custines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Custines

Questions fréquentes : prix à Custines

Quel est le prix au m² à Custines ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Custines est de 1 736 €/m² pour un appartement et 1 879 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Custines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Custines est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Custines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Custines ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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