Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cuxac-D'aude, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cuxac-D'aude
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements63 ventesFiabilité
1 966 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 295 et 2 008 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
▲ +13.7%
Depuis 2021
▲ +27.6%
vs Aude
-10%
vs France
-40%
Bien de 24 m²
≈ 47 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 004 €
T2
1 288 €
T3
1 196 €
Maisons764 ventesFiabilité
1 795 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 099 et 2 396 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.8%
3 ans
▲ +5.2%
Depuis 2021
▲ +5.7%
vs Aude
+3%
vs France
-16%
Bien de 90 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~153 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 787 €
T2
1 310 €
T3
1 366 €
T4
2 093 €
T5+
1 738 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cuxac-D'aude
Rues les plus chères
Rue de la Martelliere2 878 €
Rue du Doc Ferroul2 839 €
Rue Simone Veil2 819 €
Impasse du Pressoir2 660 €
Chemin des Aspres2 659 €
Rues les moins chères
Rue Marcelin Albert466 €
Rue Auguste Comte648 €
Rue du 11 Novembre 1918673 €
Rue Barbes711 €
Rue Frederic Mistral753 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Cuxac-D'aude.
Performance énergétique et prix
2.9 % des 1 526 logements diagnostiqués à Cuxac-D'aude sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cuxac-D'aude est de 1 966 €/m² pour un appartement et 1 795 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cuxac-D'aude ?
Le prix médian au m² à Cuxac-D'aude a évolué de +8.9 % sur un an et de +13.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cuxac-D'aude par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cuxac-D'aude est 40 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cuxac-D'aude ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cuxac-D'aude ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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