Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Cuy St Fiacre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cuy St Fiacre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cuy St Fiacre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cuy St Fiacre
- Route de Gerberoy2 387 €
- Rue Croquet du Bosc2 194 €
- Route Principale2 182 €
- Rue Saint Mennevieux2 173 €
- Rue D'humermont2 109 €
- Boulevard de Verdun833 €
- Rue de Ferrieres964 €
- Rue Cantemele1 047 €
- Rue Barbacane1 060 €
- Rue du Docteur Duchesne1 083 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Cuy St Fiacre.
Voir toutes les rues analysées à Cuy St Fiacre (38)
- Avenue de la 1er Armee Francaise · 1 278 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 331 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 329 €/m²
- Avenue Pasteur · 1 498 €/m²
- Boulevard de Verdun · 833 €/m²
- Boulevard des Planquettes · 1 444 €/m²
- Cote de Saint Aubin · 1 666 €/m²
- La Croix Verte · 1 928 €/m²
- Le Bourg · 1 363 €/m²
- Place d Armes · 1 532 €/m²
- Résidence de la Croix Verte · 1 909 €/m²
- Résidence Therese Patin · 1 978 €/m²
- Route de Beauvais · 1 687 €/m²
- Route de Dampierre · 1 732 €/m²
- Route de Gerberoy · 2 387 €/m²
- Route de Saint Clair · 1 910 €/m²
- Route des Ravines · 1 611 €/m²
- Route du Bos Mallard · 1 739 €/m²
- Route Neuve · 1 484 €/m²
- Route Principale · 2 182 €/m²
- Rue Barbacane · 1 060 €/m²
- Rue Cantemele · 1 047 €/m²
- Rue Commandant Schloesing · 1 250 €/m²
- Rue Croquet du Bosc · 2 194 €/m²
- Rue D'humermont · 2 109 €/m²
- Rue de Ferrieres · 964 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 322 €/m²
- Rue des Bons Enfants · 1 582 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 028 €/m²
- Rue des Pipets · 2 000 €/m²
- Rue du Belvedere · 2 080 €/m²
- Rue du Centre · 1 800 €/m²
- Rue du Docteur Duchesne · 1 083 €/m²
- Rue Duhamel Daniel · 1 177 €/m²
- Rue Duhamel de Monthurel · 1 847 €/m²
- Rue Joseph Finance · 1 500 €/m²
- Rue Saint Mennevieux · 2 173 €/m²
- Rue Sylvain Grebault · 1 358 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cuy St Fiacre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,7 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,1 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cuy St Fiacre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cuy St Fiacre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.2 % des 3 479 logements diagnostiqués à Cuy St Fiacre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cuy St Fiacre
Quel est le prix au m² à Cuy St Fiacre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cuy St Fiacre ?
L'immobilier est-il cher à Cuy St Fiacre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cuy St Fiacre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cuy St Fiacre ?
Quel est le loyer au m² à Cuy St Fiacre ?
Le marché immobilier de Cuy St Fiacre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cuy St Fiacre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.