Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Daix
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Daix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Daix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 116 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Daix
- Rue du Meix Pillon5 005 €
- Rue Esperanza4 216 €
- Impasse de la Moselle4 178 €
- Rue du Mont Fleury4 012 €
- Route de Daix4 006 €
- Rue des Templiers2 031 €
- Impasse des Plantes Boyer2 160 €
- Gr Grand' Rue2 300 €
- Rue du Dauphine2 387 €
- Rue de la Bresse2 397 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Daix.
Voir toutes les rues analysées à Daix (57)
- Allée de la Retraite · 2 428 €/m²
- Allée des Iris · 3 875 €/m²
- Allée des Plantes · 3 686 €/m²
- Boulevard des Aiguillottes · 3 338 €/m²
- Chemin des Pierrodins · 2 420 €/m²
- Gr Grand' Rue · 2 300 €/m²
- Impasse de la Moselle · 4 178 €/m²
- Impasse des Plantes Boyer · 2 160 €/m²
- Place des Trois Saffres · 2 765 €/m²
- Route d Ahuy · 2 804 €/m²
- Route de Daix · 4 006 €/m²
- Route de Messigny · 3 413 €/m²
- Route de Troyes · 3 260 €/m²
- Rue Buffon · 2 531 €/m²
- Rue d Ahuy · 2 719 €/m²
- Rue d Hauteville · 2 989 €/m²
- Rue D'altura · 2 890 €/m²
- Rue de Belle Vue · 3 202 €/m²
- Rue de Bourgogne · 2 543 €/m²
- Rue de Dijon · 2 472 €/m²
- Rue de Dijon · 3 347 €/m²
- Rue de Fontaine · 3 302 €/m²
- Rue de Jouvence · 2 500 €/m²
- Rue de l Auxois · 3 527 €/m²
- Rue de l Europe · 3 196 €/m²
- Rue de la Bresse · 2 397 €/m²
- Rue de la Confrerie · 2 916 €/m²
- Rue de la Grande Fin · 3 332 €/m²
- Rue de Provence · 2 552 €/m²
- Rue de Verdun · 3 246 €/m²
- Rue des Alisiers · 3 210 €/m²
- Rue des Champs Viaux · 3 065 €/m²
- Rue des Combottes · 3 738 €/m²
- Rue des Creots · 3 366 €/m²
- Rue des Felizots · 2 979 €/m²
- Rue des Freres Paquet · 3 457 €/m²
- Rue des Glycines · 2 688 €/m²
- Rue des Grands Clos · 3 439 €/m²
- Rue des Oeillets · 3 666 €/m²
- Rue des Porte Feuilles · 3 116 €/m²
- Rue des Riottes · 4 000 €/m²
- Rue des Templiers · 2 031 €/m²
- Rue du Clos des Aiges · 3 204 €/m²
- Rue du Cottage · 2 918 €/m²
- Rue du Dauphine · 2 387 €/m²
- Rue du Doc Majnoni D'intignano · 2 628 €/m²
- Rue du Faubourg St Martin · 3 521 €/m²
- Rue du Meix Pillon · 5 005 €/m²
- Rue du Mont Fleury · 4 012 €/m²
- Rue du Ranelagh · 3 500 €/m²
- Rue du Stade · 3 353 €/m²
- Rue Esperanza · 4 216 €/m²
- Rue Henri Gerard · 3 691 €/m²
- Rue Jacques d Albay · 2 957 €/m²
- Rue Jean Laillet · 3 613 €/m²
- Rue Jehly Bachellier · 3 318 €/m²
- Rue Robert Schuman · 3 509 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Daix : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 11,5 €/m² à 16,3 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,7 €/m² à 17,5 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,7 €/m² à 13,6 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,3 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Daix
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Daix est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Daix, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 2 714 logements diagnostiqués à Daix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Daix
Quel est le prix au m² à Daix ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Daix ?
L'immobilier est-il cher à Daix par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Daix ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Daix ?
Quel est le loyer au m² à Daix ?
Le marché immobilier de Daix est-il actif ?
Vous vendez un bien à Daix ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.