Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Daix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Daix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements455 ventesFiabilité
2 616 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 291 et 3 117 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.5%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +5.8%
vs Côte-d'Or
+5%
vs France
-20%
Bien de 63 m²
≈ 165 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 921 €
T2
2 762 €
T3
2 596 €
T4
2 459 €
T5+
2 450 €
Maisons524 ventesFiabilité
3 327 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 792 et 3 763 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.5%
3 ans
▼ -0.7%
Depuis 2021
▲ +5%
vs Côte-d'Or
+59%
vs France
+55%
Bien de 116 m²
≈ 386 000 €
Activité du marché
~105 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 200 €
T3
3 308 €
T4
3 390 €
T5+
3 296 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 116 m²
A
870 €
B
1 570 €
C
2 520 €
D
3 740 €
E
5 050 €
F
6 520 €
G
8 180 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Daix
Rues les plus chères
Rue du Meix Pillon4 289 €
Rue Esperanza4 216 €
Impasse de la Moselle4 178 €
Rue du Mont Fleury4 012 €
Rue des Riottes4 000 €
Rues les moins chères
Rue des Templiers2 031 €
Rue du Misaret2 133 €
Impasse des Plantes Boyer2 160 €
Gr Grand' Rue2 221 €
Rue du Dauphine2 356 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Daix.
Performance énergétique et prix
7.5 % des 2 577 logements diagnostiqués à Daix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Daix est de 2 616 €/m² pour un appartement et 3 327 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Daix ?
Le prix médian au m² à Daix a évolué de +8.5 % sur un an et de +2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Daix par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Daix est 20 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Daix ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Daix ?
Pour un logement de 116 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 870 € (étiquette A) à 8 180 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 660 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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