Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Damelevieres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Damelevieres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Damelevieres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Damelevieres
- Avenue Pierre Semard2 328 €
- Rue des Meys Hallats2 241 €
- Clos Bellevue2 216 €
- Rue d Alsace2 160 €
- Rue de l Exploitation1 983 €
- Rue des Montants1 014 €
- Grande Rue1 098 €
- Rue de la Gare1 158 €
- Rue des Chichenottes1 175 €
- Grande Rue1 211 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Damelevieres.
Voir toutes les rues analysées à Damelevieres (23)
- Allée des Lilas · 1 929 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 2 328 €/m²
- Clos Bellevue · 2 216 €/m²
- Grande Rue · 1 211 €/m²
- Grande Rue · 1 098 €/m²
- Rue d Alsace · 1 343 €/m²
- Rue d Alsace · 2 160 €/m²
- Rue de Blehors · 1 300 €/m²
- Rue de Gerbeviller · 1 611 €/m²
- Rue de l Exploitation · 1 983 €/m²
- Rue de la Gare · 1 158 €/m²
- Rue de Lorraine · 1 410 €/m²
- Rue de Provence · 1 733 €/m²
- Rue des Chichenottes · 1 175 €/m²
- Rue des Corvees · 1 771 €/m²
- Rue des Jardins · 1 797 €/m²
- Rue des Meys Hallats · 2 241 €/m²
- Rue des Montants · 1 014 €/m²
- Rue du Bois Versin · 1 278 €/m²
- Rue du Chateau · 1 475 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 576 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 1 426 €/m²
- Rue Principale · 1 334 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Damelevieres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,3 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,2 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,2 €/m² | 8,4 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,9 €/m² à 11,6 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Damelevieres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Damelevieres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.1 % des 1 585 logements diagnostiqués à Damelevieres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Damelevieres
Quel est le prix au m² à Damelevieres ?
L'immobilier est-il cher à Damelevieres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Damelevieres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Damelevieres ?
Quel est le loyer au m² à Damelevieres ?
Le marché immobilier de Damelevieres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Damelevieres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.