Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Dammarie Les Lys
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dammarie Les Lys, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dammarie Les Lys
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dammarie Les Lys
- Rue de l Adjudant Petit3 693 €
- Avenue Gabriel Peri3 344 €
- Rue Fernand Leger3 267 €
- Rue du General Loizillon3 197 €
- Rue des Grandes Pepinieres3 195 €
- Résidence de l Aquitaine1 585 €
- Résidence de la Bretagne1 724 €
- Rue du Bas Moulin1 756 €
- Rue Antonio Vivaldi1 926 €
- Rue Charles de Gaulle2 045 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Dammarie Les Lys.
Voir toutes les rues analysées à Dammarie Les Lys (49)
- Allée des Fauvettes · 2 709 €/m²
- Allée des Mesanges · 2 933 €/m²
- Allée des Pierres · 2 838 €/m²
- Allée des Pinsons · 2 520 €/m²
- Allée du Parc · 3 026 €/m²
- Allée du Pavillon · 3 080 €/m²
- Allée du Sequoia · 2 843 €/m²
- Avenue Anatole France · 3 012 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 318 €/m²
- Avenue Charles Prieur · 2 750 €/m²
- Avenue du Colonel Fabien · 2 937 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 3 047 €/m²
- Avenue Emile Zola · 3 038 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 344 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 2 862 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 035 €/m²
- Avenue Louis Barthou · 2 836 €/m²
- Avenue P Vaillant Couturier · 2 790 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 948 €/m²
- Esp de l Europe · 2 811 €/m²
- Impasse des Castors · 3 055 €/m²
- Résidence de l Aquitaine · 1 585 €/m²
- Résidence de la Bretagne · 1 724 €/m²
- Rue Antonio Vivaldi · 1 926 €/m²
- Rue Bel Ombre · 2 754 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 045 €/m²
- Rue de l Adjudant Petit · 3 693 €/m²
- Rue de Mun · 2 633 €/m²
- Rue des Grandes Pepinieres · 3 195 €/m²
- Rue du Bas Moulin · 1 756 €/m²
- Rue du Caporal Joubert · 2 727 €/m²
- Rue du Caporal Poussineau · 3 043 €/m²
- Rue du Doc l Heritier · 2 762 €/m²
- Rue du General Loizillon · 3 197 €/m²
- Rue du Moulin · 2 627 €/m²
- Rue du Parc des Rigouts · 2 109 €/m²
- Rue Ernest Guillard · 2 210 €/m²
- Rue Fernand Leger · 3 267 €/m²
- Rue Gontaut Biron · 3 058 €/m²
- Rue Guy Moquet · 2 647 €/m²
- Rue Jean Baptiste Colbert · 2 671 €/m²
- Rue Jean Monnet · 3 186 €/m²
- Rue la Croix St Jacques · 2 732 €/m²
- Rue la Fosse aux Anglais · 2 991 €/m²
- Rue Lieutenant Moisant · 2 366 €/m²
- Rue Marc Chagall · 2 575 €/m²
- Rue Pasteur · 2 419 €/m²
- Rue Rousseau Vaudran · 3 103 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 727 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dammarie Les Lys : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 14,4 €/m² à 18,6 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 19,0 €/m² | 16,8 €/m² à 21,4 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,8 €/m² à 17,1 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 13,8 €/m² | 10,9 €/m² à 17,6 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dammarie Les Lys
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Dammarie Les Lys est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dammarie Les Lys, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.9 % des 5 602 logements diagnostiqués à Dammarie Les Lys sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dammarie Les Lys
Quel est le prix au m² à Dammarie Les Lys ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dammarie Les Lys ?
L'immobilier est-il cher à Dammarie Les Lys par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dammarie Les Lys ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dammarie Les Lys ?
Quel est le loyer au m² à Dammarie Les Lys ?
Le marché immobilier de Dammarie Les Lys est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dammarie Les Lys ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.