Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Dammartin Sur Tigeaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dammartin Sur Tigeaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dammartin Sur Tigeaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dammartin Sur Tigeaux
- Rue de l Egalite3 563 €
- Route de Dammartin3 160 €
- Rue du Huit Mai 19453 157 €
- Rue des Grimoins3 033 €
- Rue de la Foret3 016 €
- Avenue de la Gare2 233 €
- Gr Grande Rue2 395 €
- Rue de la Vendee2 571 €
- Rue d Hautefeuille2 672 €
- Rue du Vingt Sept Aout2 905 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Dammartin Sur Tigeaux.
Voir toutes les rues analysées à Dammartin Sur Tigeaux (12)
- Avenue de la Gare · 2 233 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 395 €/m²
- Route de Dammartin · 3 160 €/m²
- Rue d Hautefeuille · 2 672 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 563 €/m²
- Rue de la Foret · 3 016 €/m²
- Rue de la Vendee · 2 571 €/m²
- Rue de Villeneuve-Le-Comte · 2 986 €/m²
- Rue des Grimoins · 3 033 €/m²
- Rue des Vallees · 2 913 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 157 €/m²
- Rue du Vingt Sept Aout · 2 905 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dammartin Sur Tigeaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,0 €/m² | 13,7 €/m² à 18,6 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 15,2 €/m² à 20,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 15,3 €/m² | 12,7 €/m² à 18,5 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,6 €/m² à 15,1 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dammartin Sur Tigeaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,2 % de logements vacants, le marché de Dammartin Sur Tigeaux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dammartin Sur Tigeaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14 % des 350 logements diagnostiqués à Dammartin Sur Tigeaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Dammartin Sur Tigeaux →
Questions fréquentes : prix à Dammartin Sur Tigeaux
Quel est le prix au m² à Dammartin Sur Tigeaux ?
L'immobilier est-il cher à Dammartin Sur Tigeaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dammartin Sur Tigeaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dammartin Sur Tigeaux ?
Quel est le loyer au m² à Dammartin Sur Tigeaux ?
Le marché immobilier de Dammartin Sur Tigeaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dammartin Sur Tigeaux ?
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