Loiret (45)
Prix immobilier à Darvoy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Darvoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Darvoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Darvoy
- Rue des Sabotiers2 685 €
- Route de Tigy2 198 €
- Rue du Clos Mignois2 169 €
- Rue du Clos Mein2 159 €
- Rue du Civet2 133 €
- Avenue du General de Gaulle1 220 €
- Route d Orleans1 438 €
- Rue du Hameau de la Tuilerie1 546 €
- Gr Grande Rue1 566 €
- Route de Villiers1 583 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Darvoy.
Voir toutes les rues analysées à Darvoy (24)
- Avenue du General de Gaulle · 1 220 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 698 €/m²
- Boulevard Jeanne d Arc · 1 822 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 566 €/m²
- Route d Orleans · 1 438 €/m²
- Route de Ferolles · 1 703 €/m²
- Route de Jargeau · 1 936 €/m²
- Route de la Ferte St Aubin · 1 998 €/m²
- Route de Tigy · 2 198 €/m²
- Route de Villiers · 1 583 €/m²
- Rue d Orleans · 1 823 €/m²
- Rue de Cherelle · 1 601 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 054 €/m²
- Rue de la Bate · 1 649 €/m²
- Rue des Deportes · 2 066 €/m²
- Rue des Ecoliers · 1 858 €/m²
- Rue des Sabotiers · 2 685 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 882 €/m²
- Rue du Chemin Bessier · 1 937 €/m²
- Rue du Civet · 2 133 €/m²
- Rue du Clos Mein · 2 159 €/m²
- Rue du Clos Mignois · 2 169 €/m²
- Rue du Faubourg Berry · 1 609 €/m²
- Rue du Hameau de la Tuilerie · 1 546 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Darvoy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,0 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 12,0 €/m² à 15,9 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 11,9 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,8 €/m² à 10,8 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Darvoy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Darvoy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Darvoy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 1 217 logements diagnostiqués à Darvoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Darvoy
Quel est le prix au m² à Darvoy ?
L'immobilier est-il cher à Darvoy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Darvoy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Darvoy ?
Quel est le loyer au m² à Darvoy ?
Le marché immobilier de Darvoy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Darvoy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.