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Ardèche (07)

Prix immobilier à Davezieux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Davezieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Davezieux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements45 ventesFiabilité
2 127 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 648 et 2 710 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,4 k€2,1 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Ardèche
+41%
vs France
-35%
Bien de 76 m²
162 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 480
T3
2 528
T4
1 648

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons342 ventesFiabilité
2 185 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 572 et 2 609 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
▲ +11.2%
Depuis 2021
▲ +20.5%
2,4 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Ardèche
+7%
vs France
+2%
Bien de 100 m²
218 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 494
T2
1 923
T3
2 281
T4
2 261
T5+
2 057
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Davezieux

Rues les plus chères
  • Rue des Jardins de Tartavel3 101
  • Route des Converses2 586
  • Route du Forez2 580
  • Route du Golf2 580
  • Rue de Vernosc2 416
Rues les moins chères
  • Rue de la Republique1 290
  • Rue des Colombes1 576
  • Chemin de Poulet1 648
  • Route de la Gare1 662
  • Place des Peupliers1 722

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Davezieux.

Performance énergétique et prix

8.2 % des 959 logements diagnostiqués à Davezieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Davezieux

Questions fréquentes : prix à Davezieux

Quel est le prix au m² à Davezieux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Davezieux est de 2 127 €/m² pour un appartement et 2 185 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Davezieux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Davezieux est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Davezieux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Davezieux ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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