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Prix immobilier à Décines-Charpieu

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Décines-Charpieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Décines-Charpieu

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 196 ventesFiabilité
3 125 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 593 et 3 718 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.8%
3 ans
-3.4%
Depuis 2021
▲ +4.2%
3,2 k€3,1 k€3 k€20212022202320242025
vs Rhône
-20%
vs France
-4%
Bien de 64 m²
200 000 €
Activité du marché
~239 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 716
T2
3 618
T3
3 229
T4
2 640
T5+
2 605
Maisons416 ventesFiabilité
4 255 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 561 et 4 913 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-7.9%
3 ans
-18.2%
Depuis 2021
-13.4%
4,6 k€4,2 k€3,7 k€20212022202320242025
vs Rhône
+14%
vs France
+99%
Bien de 92 m²
391 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 584
T3
4 821
T4
4 338
T5+
3 934
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 64

A
480
B
860
C
1 390
D
2 060
E
2 780
F
3 600
G
4 510

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Décines-Charpieu

Rues les plus chères
  • Avenue Franklin Roosevelt5 976
  • Rue Albert Thomas4 636
  • Rue Francisco Ferrer4 568
  • Rue Joseph Brenier4 530
  • Rue Raspail4 424
Rues les moins chères
  • Rue du Prainet2 189
  • Rue Marcelin Berthelot2 388
  • Rue Sully2 404
  • Rue Claude Monet2 500
  • Rue des Ruffinieres2 514

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Décines-Charpieu.

Performance énergétique et prix

5 % des 6 297 logements diagnostiqués à Décines-Charpieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Décines-Charpieu

Questions fréquentes : prix à Décines-Charpieu

Quel est le prix au m² à Décines-Charpieu ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Décines-Charpieu est de 3 125 €/m² pour un appartement et 4 255 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m² à Décines-Charpieu a évolué de +1.8 % sur un an et de -3.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Décines-Charpieu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Décines-Charpieu est 4 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Décines-Charpieu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Décines-Charpieu ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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