Rhône (69)
Prix immobilier à Décines-Charpieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Décines-Charpieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Décines-Charpieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Décines-Charpieu
- Avenue Franklin Roosevelt5 976 €
- Rue Albert Thomas4 636 €
- Rue Francisco Ferrer4 568 €
- Rue Joseph Brenier4 530 €
- Rue Raspail4 424 €
- Rue du Prainet2 189 €
- Rue Marcelin Berthelot2 388 €
- Rue Sully2 404 €
- Rue Claude Monet2 500 €
- Rue des Ruffinieres2 514 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Décines-Charpieu.
Voir toutes les rues analysées à Décines-Charpieu (57)
- Allée des Glaieuls · 3 886 €/m²
- Allée des Hortensias · 4 306 €/m²
- Allée des Tamaris · 4 200 €/m²
- Allée Etienne Buyat · 2 643 €/m²
- Avenue Alexandre Godard · 3 954 €/m²
- Avenue des Bruyeres · 4 213 €/m²
- Avenue des Platanes · 4 032 €/m²
- Avenue Edouard Herriot · 2 601 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 5 976 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 373 €/m²
- Avenue Jean Mace · 3 885 €/m²
- Avenue Leon Tolstoi · 2 651 €/m²
- Avenue Louise Michel · 3 234 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 724 €/m²
- Chemin de la Berthaudiere · 3 120 €/m²
- Chemin du Chateau d Eau · 3 084 €/m²
- Impasse Champ Blanc · 3 877 €/m²
- Place de la Liberation · 3 694 €/m²
- Place Roger Salengro · 4 291 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 3 963 €/m²
- Rue Albert Thomas · 4 636 €/m²
- Rue Ampere · 2 873 €/m²
- Rue Antoine Lumiere · 2 820 €/m²
- Rue Arago · 4 306 €/m²
- Rue Carnot · 2 703 €/m²
- Rue Champollion · 2 884 €/m²
- Rue Chante Alouette · 3 695 €/m²
- Rue Claude Monet · 2 500 €/m²
- Rue Coli · 3 425 €/m²
- Rue Cuvier · 3 564 €/m²
- Rue d Alsace · 3 928 €/m²
- Rue Danton · 3 571 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 886 €/m²
- Rue de la Fraternite · 3 946 €/m²
- Rue de la Republique · 3 489 €/m²
- Rue des Ruffinieres · 2 514 €/m²
- Rue du 24 Avril 1915 · 3 343 €/m²
- Rue du Prainet · 2 189 €/m²
- Rue Elysee Reclus · 4 200 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 673 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 4 568 €/m²
- Rue Gambetta · 3 953 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 839 €/m²
- Rue Jacques Brel · 4 400 €/m²
- Rue Joseph Brenier · 4 530 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 500 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 728 €/m²
- Rue Marat · 3 898 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 3 519 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 2 388 €/m²
- Rue Marino Simonetti · 4 083 €/m²
- Rue Michelet · 4 203 €/m²
- Rue Nungesser · 3 900 €/m²
- Rue Paul Bert · 3 993 €/m²
- Rue Pegoud · 3 401 €/m²
- Rue Raspail · 4 424 €/m²
- Rue Sully · 2 404 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Décines-Charpieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 12,1 €/m² à 17,7 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 14,3 €/m² à 21,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 13,1 €/m² | 10,8 €/m² à 16,0 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 11,0 €/m² à 22,3 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Décines-Charpieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Décines-Charpieu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5 % des 6 402 logements diagnostiqués à Décines-Charpieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Décines-Charpieu
Quel est le prix au m² à Décines-Charpieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Décines-Charpieu ?
L'immobilier est-il cher à Décines-Charpieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Décines-Charpieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Décines-Charpieu ?
Quel est le loyer au m² à Décines-Charpieu ?
Le marché immobilier de Décines-Charpieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Décines-Charpieu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.