Aisne (02)
Prix immobilier à Dercy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dercy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dercy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dercy
- Rue Principale1 555 €
- Rue de la Gare1 425 €
- Rue de la Verdure1 416 €
- Rue de la Grande Croix1 238 €
- Rue d Enfer1 170 €
- Rue du 8 Mai 1945480 €
- Place des Allies524 €
- Rue des Petits Paves650 €
- Rue du Gd Marais652 €
- Rue Louis Fraix667 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Dercy.
Voir toutes les rues analysées à Dercy (33)
- Avenue Frederic Viefville · 898 €/m²
- Gr Grand Rue · 911 €/m²
- Place de la Bricotte · 1 092 €/m²
- Place des Allies · 524 €/m²
- Rue d Elva · 869 €/m²
- Rue d Enfer · 1 170 €/m²
- Rue de Bois · 999 €/m²
- Rue de Crecy · 1 073 €/m²
- Rue de l Eglise · 866 €/m²
- Rue de la Couture · 741 €/m²
- Rue de la Gare · 699 €/m²
- Rue de la Gare · 1 425 €/m²
- Rue de la Grande Croix · 1 238 €/m²
- Rue de la Verdure · 1 416 €/m²
- Rue de Monceau · 1 000 €/m²
- Rue de Verdun · 694 €/m²
- Rue des Cailloux · 838 €/m²
- Rue des Fermes · 894 €/m²
- Rue des Leups · 948 €/m²
- Rue des Petits Paves · 650 €/m²
- Rue des Roses · 1 095 €/m²
- Rue des Telliers · 782 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 480 €/m²
- Rue du Calvaire · 887 €/m²
- Rue du Chateau · 1 082 €/m²
- Rue du Gd Marais · 652 €/m²
- Rue du General Patton · 860 €/m²
- Rue du Moulin · 685 €/m²
- Rue du Riez · 973 €/m²
- Rue Jean Racine · 1 009 €/m²
- Rue Louis Fraix · 932 €/m²
- Rue Louis Fraix · 667 €/m²
- Rue Principale · 1 555 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dercy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 7,2 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,3 €/m² | 7,0 €/m² à 10,0 €/m² | 11,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dercy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,2 % de logements vacants, le marché de Dercy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dercy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.8 % des 913 logements diagnostiqués à Dercy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dercy
Quel est le prix au m² à Dercy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dercy ?
L'immobilier est-il cher à Dercy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dercy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dercy ?
Quel est le loyer au m² à Dercy ?
Le marché immobilier de Dercy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dercy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.