Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Dienay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dienay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dienay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dienay
- 2 419 €
- 2 360 €
- 2 239 €
- 2 233 €
- 2 172 €
- 1 056 €
- 1 247 €
- 1 382 €
- 1 396 €
- 1 538 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Dienay.
Louer à Dienay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 9,0 €/m² à 13,0 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,4 €/m² à 15,4 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,3 €/m² à 10,0 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,3 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13 % des 1 859 logements diagnostiqués à Dienay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dienay
Quel est le prix au m² à Dienay ?
L'immobilier est-il cher à Dienay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dienay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dienay ?
Quel est le loyer au m² à Dienay ?
Vous vendez un bien à Dienay ?
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