Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Digoin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Digoin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements199 ventesFiabilité
722 €/m² médian
50 % des ventes entre 500 et 984 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +29%
3 ans
▲ +20.2%
Depuis 2021
▲ +19.7%
vs Saône-et-Loire
-45%
vs France
-78%
Bien de 61 m²
≈ 44 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
758 €
T3
626 €
T4
727 €
T5+
972 €
Maisons431 ventesFiabilité
1 058 €/m² médian
50 % des ventes entre 751 et 1 427 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +23.2%
3 ans
▲ +6.9%
Depuis 2021
▲ +4.6%
vs Saône-et-Loire
-26%
vs France
-51%
Bien de 84 m²
≈ 89 000 €
Activité du marché
~86 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
955 €
T2
860 €
T3
1 011 €
T4
1 108 €
T5+
1 085 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
A
630 €
B
1 130 €
C
1 830 €
D
2 710 €
E
3 650 €
F
4 720 €
G
5 920 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Digoin
Rues les plus chères
Route de la Bourse1 447 €
Route de Digoin1 428 €
Place de la Greve1 386 €
Rue de la Crue1 351 €
Rue des Acacias1 350 €
Rues les moins chères
Place Marechal Leclerc444 €
Cité des Donjons539 €
Rue de la Croix des Rameaux666 €
Rue Honore Thomas705 €
Rue Louis Queroy707 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Digoin.
Performance énergétique et prix
20.5 % des 1 847 logements diagnostiqués à Digoin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Digoin est de 722 €/m² pour un appartement et 1 058 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Digoin ?
Le prix médian au m² à Digoin a évolué de +29 % sur un an et de +20.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Digoin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Digoin est 78 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Digoin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Digoin ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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