Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Digoin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Digoin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Digoin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Digoin
- Route de la Bourse1 447 €
- Route de Digoin1 428 €
- Place de la Greve1 386 €
- Rue de la Crue1 351 €
- Rue des Acacias1 350 €
- Place Marechal Leclerc444 €
- Cité des Donjons539 €
- Rue de la Croix des Rameaux666 €
- Rue Honore Thomas705 €
- Rue Louis Queroy707 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Digoin.
Voir toutes les rues analysées à Digoin (28)
- Avenue General de Gaulle · 1 156 €/m²
- Cité des Donjons · 539 €/m²
- Lot le Grand Champ · 1 200 €/m²
- Lot les Saules · 1 142 €/m²
- Place de la Greve · 1 386 €/m²
- Place de la Poste · 810 €/m²
- Place Marechal Leclerc · 444 €/m²
- Route de Digoin · 1 428 €/m²
- Route de la Bourse · 1 447 €/m²
- Route des Sables · 1 166 €/m²
- Route du Verdier · 944 €/m²
- Rue Ampere · 1 101 €/m²
- Rue Bartoli · 765 €/m²
- Rue de la Croix des Rameaux · 666 €/m²
- Rue de la Crue · 1 351 €/m²
- Rue de la Plaine · 903 €/m²
- Rue de la Verne · 919 €/m²
- Rue de Robinson · 965 €/m²
- Rue des Acacias · 1 350 €/m²
- Rue Emile Zola · 875 €/m²
- Rue Francis de Pressense · 898 €/m²
- Rue Francois Ducarouge · 745 €/m²
- Rue Georges Lafleur · 791 €/m²
- Rue Honore Thomas · 705 €/m²
- Rue Louis Queroy · 707 €/m²
- Rue Nationale · 926 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 314 €/m²
- Saint Denis · 873 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Digoin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,6 €/m² | 5,8 €/m² à 9,9 €/m² | 12,6 % |
| Appartement T1-T2 | 8,9 €/m² | 6,8 €/m² à 11,7 €/m² | 14,9 % |
| Appartement T3 et plus | 6,5 €/m² | 5,0 €/m² à 8,5 €/m² | 10,8 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,1 €/m² à 10,5 €/m² | 9,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Digoin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,4 % de logements vacants, le marché de Digoin est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Digoin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.3 % des 1 893 logements diagnostiqués à Digoin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Digoin
Quel est le prix au m² à Digoin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Digoin ?
L'immobilier est-il cher à Digoin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Digoin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Digoin ?
Quel est le loyer au m² à Digoin ?
Le marché immobilier de Digoin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Digoin ?
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