Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Divatte Sur Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Divatte Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Divatte Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Divatte Sur Loire
- La Verrie3 693 €
- Rue du Calvaire3 500 €
- Rue du Vignoble3 373 €
- Impasse du Froment3 338 €
- Rue Beausejour3 288 €
- Route de Goulaine1 956 €
- Route Felix Praud2 300 €
- Route de Mauves2 443 €
- Rue du Ballast2 462 €
- Route de la Loire2 536 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Divatte Sur Loire.
Voir toutes les rues analysées à Divatte Sur Loire (28)
- Impasse du Froment · 3 338 €/m²
- La Grande Graholiere · 2 777 €/m²
- La Guilbaudiere · 2 716 €/m²
- La Perriere · 2 781 €/m²
- La Verrie · 3 693 €/m²
- Levee de la Divatte · 2 563 €/m²
- Levee de la Divatte · 2 650 €/m²
- Route de Goulaine · 1 956 €/m²
- Route de la Loire · 2 536 €/m²
- Route de Mauves · 2 443 €/m²
- Route des Coteaux · 2 809 €/m²
- Route des Forgerons · 3 186 €/m²
- Route des Meuniers · 2 961 €/m²
- Route du Fleuve · 2 807 €/m²
- Route du Soleil Levant · 3 140 €/m²
- Route Felix Praud · 2 300 €/m²
- Rue Beausejour · 3 288 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 577 €/m²
- Rue de l Ecusson · 3 175 €/m²
- Rue des Chapellenies · 2 941 €/m²
- Rue des Ecluses · 3 066 €/m²
- Rue des Magnolias · 3 051 €/m²
- Rue du Ballast · 2 462 €/m²
- Rue du Calvaire · 3 500 €/m²
- Rue du Paradis · 3 000 €/m²
- Rue du Vignoble · 3 373 €/m²
- Rue Sebastien Letourneux · 2 668 €/m²
- Ven de L'eridan · 2 930 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Divatte Sur Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,2 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 12,0 €/m² à 15,4 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,8 €/m² à 11,5 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,4 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Divatte Sur Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Divatte Sur Loire est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Divatte Sur Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 1 896 logements diagnostiqués à Divatte Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Divatte Sur Loire
Quel est le prix au m² à Divatte Sur Loire ?
L'immobilier est-il cher à Divatte Sur Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Divatte Sur Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Divatte Sur Loire ?
Quel est le loyer au m² à Divatte Sur Loire ?
Le marché immobilier de Divatte Sur Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Divatte Sur Loire ?
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