Calvados (14)
Prix immobilier à Dives Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dives Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dives Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dives Sur Mer
- Vc Res du Quai7 144 €
- Avenue des Dunes6 171 €
- Vc Residence Goeland 25 861 €
- Vc Res de la Plage 25 642 €
- Vc Res la Presqu Ile5 638 €
- Rue des Freres Bisson1 940 €
- Rue des Buttes2 202 €
- Rue d Hastings2 291 €
- Place de la Republique2 508 €
- Rue Georges Landry2 640 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Dives Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à Dives Sur Mer (38)
- Avenue des Dunes · 6 171 €/m²
- Avenue Secretan · 3 547 €/m²
- Place de la Republique · 2 508 €/m²
- Résidence de la Plage 4 · 5 000 €/m²
- Résidence Goeland 3 · 4 867 €/m²
- Résidence le Manoir · 5 049 €/m²
- Résidence les Argonautes · 5 386 €/m²
- Rue Apvrille Amet · 3 766 €/m²
- Rue d Hastings · 2 291 €/m²
- Rue de la Baronnie · 3 384 €/m²
- Rue de la Liberation · 4 052 €/m²
- Rue de Normandie · 2 926 €/m²
- Rue des Buttes · 2 202 €/m²
- Rue des Escalettes · 2 782 €/m²
- Rue des Freres Bisson · 1 940 €/m²
- Rue des Trois Acres · 3 733 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 868 €/m²
- Rue du Gal de Gaulle · 3 382 €/m²
- Rue du Marche · 3 750 €/m²
- Rue du Port · 3 527 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 3 550 €/m²
- Rue Georges Landry · 2 640 €/m²
- Rue Paul Canta · 2 900 €/m²
- Rue Saint Eloi · 3 242 €/m²
- Rue Saint Jacques · 3 055 €/m²
- Rue Saint Pierre · 3 597 €/m²
- Rue Sainte Marguerite · 3 744 €/m²
- Rue Sainte Suzanne · 3 517 €/m²
- Vc Res de la Plage 1 · 5 325 €/m²
- Vc Res de la Plage 2 · 5 642 €/m²
- Vc Res du Quai · 7 144 €/m²
- Vc Res Goeland 4 · 5 418 €/m²
- Vc Res la Presqu Ile · 5 638 €/m²
- Vc Res les Marines 1 · 4 705 €/m²
- Vc Res les Marines 2 · 4 777 €/m²
- Vc Res Quai Sud · 5 028 €/m²
- Vc Residence Goeland 1 · 4 813 €/m²
- Vc Residence Goeland 2 · 5 861 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dives Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 11,3 €/m² à 16,7 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,6 €/m² à 19,2 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,8 €/m² à 14,7 €/m² | 3,2 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,4 €/m² à 15,1 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dives Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 39,9 % de résidences secondaires, Dives Sur Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dives Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.9 % des 2 436 logements diagnostiqués à Dives Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dives Sur Mer
Quel est le prix au m² à Dives Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dives Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Dives Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dives Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dives Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à Dives Sur Mer ?
Le marché immobilier de Dives Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dives Sur Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.