Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Diviom
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Diviom, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Diviom
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Diviom
- Résidence Bois du Rietz1 637 €
- Rue de L'europe1 567 €
- Rue Pasteur1 534 €
- Rue Marcel Seillier1 502 €
- Rue Monseigneur Eloy1 428 €
- Rue Deladiennee864 €
- Rue de Brunemont917 €
- D Route Departementale 941943 €
- Rue Jarzembowski951 €
- Rue des Freres de Lima1 037 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Diviom.
Voir toutes les rues analysées à Diviom (21)
- Chs Brunehaut · 1 428 €/m²
- D Route Departementale 941 · 943 €/m²
- Résidence Bois du Rietz · 1 637 €/m²
- Résidence le Zephir · 1 127 €/m²
- Résidence les Primeveres · 1 193 €/m²
- Rue Achille Bodelot · 1 142 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 379 €/m²
- Rue de Brunemont · 917 €/m²
- Rue de L'europe · 1 567 €/m²
- Rue de la Republique · 1 073 €/m²
- Rue Deladiennee · 864 €/m²
- Rue des Freres Caron · 1 126 €/m²
- Rue des Freres de Lima · 1 037 €/m²
- Rue Dieu · 1 260 €/m²
- Rue Eugene Kleinhans · 1 252 €/m²
- Rue Jarzembowski · 951 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 350 €/m²
- Rue Marcel Seillier · 1 502 €/m²
- Rue Monseigneur Eloy · 1 428 €/m²
- Rue Pasteur · 1 534 €/m²
- Rue Paul Langevin · 1 118 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Diviom : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 14,9 €/m² | 13,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,6 €/m² à 11,2 €/m² | 10,4 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,6 €/m² à 9,9 €/m² | 7,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Diviom
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Diviom, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 2 143 logements diagnostiqués à Diviom sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Diviom
Quel est le prix au m² à Diviom ?
L'immobilier est-il cher à Diviom par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Diviom ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Diviom ?
Quel est le loyer au m² à Diviom ?
Le marché immobilier de Diviom est-il actif ?
Vous vendez un bien à Diviom ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.