Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dolomieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dolomieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements524 ventesFiabilité
2 006 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 640 et 2 393 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.8%
3 ans
▼ -3.2%
Depuis 2021
▲ +7.3%
vs Isère
-20%
vs France
-38%
Bien de 62 m²
≈ 124 000 €
Activité du marché
~105 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 067 €
T2
2 115 €
T3
2 044 €
T4
1 705 €
T5+
1 724 €
Maisons1 047 ventesFiabilité
2 333 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 794 et 2 832 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.5%
3 ans
▼ -6.9%
Depuis 2021
▲ +8.2%
vs Isère
-15%
vs France
+9%
Bien de 95 m²
≈ 222 000 €
Activité du marché
~209 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 575 €
T2
2 664 €
T3
2 280 €
T4
2 510 €
T5+
2 220 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dolomieu
Rues les plus chères
Chemin de l Extraz2 785 €
Chemin du Buisson2 779 €
Chemin des Violettes2 721 €
Chemin Cartallier2 680 €
Route de Charpenay2 653 €
Rues les moins chères
Le Petit Martinet1 333 €
Rue Elie Cartan1 429 €
Chemin de Feydel1 476 €
Chemin du Chateau du Pin1 546 €
Rue Rene Duchamp1 547 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Dolomieu.
Performance énergétique et prix
13 % des 4 477 logements diagnostiqués à Dolomieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Dolomieu est de 2 006 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dolomieu ?
Le prix médian au m² à Dolomieu a évolué de -6.8 % sur un an et de -3.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Dolomieu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Dolomieu est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dolomieu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dolomieu ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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