Ardennes (08)
Prix immobilier à Dom-le-Mesnil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dom-le-Mesnil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dom-le-Mesnil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dom-le-Mesnil
- Lot les Heliotropes2 361 €
- Sous Rimont1 975 €
- Rue de la Cuve1 954 €
- Gr Grand Rue1 558 €
- Gr Grand Rue1 536 €
- Le Village642 €
- Rue Lucien Sampaix685 €
- Rue Grande Rue848 €
- Rue de l Eglise919 €
- Rue de St Gonthier1 185 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Dom-le-Mesnil.
Voir toutes les rues analysées à Dom-le-Mesnil (20)
- Gr Grand Rue · 1 536 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 558 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 239 €/m²
- L Usine · 1 302 €/m²
- La Cendriere · 1 303 €/m²
- Le Village · 642 €/m²
- Lot les Heliotropes · 2 361 €/m²
- Route de Chalandry · 1 282 €/m²
- Route Nationale · 1 186 €/m²
- Rue de l Eglise · 919 €/m²
- Rue de la Cuve · 1 954 €/m²
- Rue de St Gonthier · 1 185 €/m²
- Rue du Haut Fourneau · 1 193 €/m²
- Rue Grande Rue · 848 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 470 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 505 €/m²
- Rue Lucien Sampaix · 685 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 352 €/m²
- Sous Rimont · 1 975 €/m²
- Village de Balaives · 1 333 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Dom-le-Mesnil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² à 13,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,2 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dom-le-Mesnil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Dom-le-Mesnil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dom-le-Mesnil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.4 % des 2 569 logements diagnostiqués à Dom-le-Mesnil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Dom-le-Mesnil
Quel est le prix au m² à Dom-le-Mesnil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dom-le-Mesnil ?
L'immobilier est-il cher à Dom-le-Mesnil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dom-le-Mesnil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dom-le-Mesnil ?
Quel est le loyer au m² à Dom-le-Mesnil ?
Le marché immobilier de Dom-le-Mesnil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Dom-le-Mesnil ?
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