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Prix immobilier à Domart-en-Ponthieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Domart-en-Ponthieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Domart-en-Ponthieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Domart-en-Ponthieu
- Rue de Domart1 250 €
- Rue Principale1 149 €
- Rue de Doullens1 114 €
- Rue du Plouy1 111 €
- Rue de Thionville1 083 €
- Rue de la Vigne493 €
- Rue Heurtevent701 €
- Rue Gaston Morin979 €
- Rue Vincent Ferrari1 012 €
- Rue Rene Demarest1 052 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Domart-en-Ponthieu.
Voir toutes les rues analysées à Domart-en-Ponthieu (10)
- Rue de Domart · 1 250 €/m²
- Rue de Doullens · 1 114 €/m²
- Rue de la Vigne · 493 €/m²
- Rue de Thionville · 1 083 €/m²
- Rue du Plouy · 1 111 €/m²
- Rue Gaston Morin · 979 €/m²
- Rue Heurtevent · 701 €/m²
- Rue Principale · 1 149 €/m²
- Rue Rene Demarest · 1 052 €/m²
- Rue Vincent Ferrari · 1 012 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Domart-en-Ponthieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,7 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 11,0 €/m² à 16,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,5 €/m² | 9,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Domart-en-Ponthieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,2 % de logements vacants, le marché de Domart-en-Ponthieu est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Domart-en-Ponthieu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
25.9 % des 263 logements diagnostiqués à Domart-en-Ponthieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Domart-en-Ponthieu
Quel est le prix au m² à Domart-en-Ponthieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Domart-en-Ponthieu ?
L'immobilier est-il cher à Domart-en-Ponthieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Domart-en-Ponthieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Domart-en-Ponthieu ?
Quel est le loyer au m² à Domart-en-Ponthieu ?
Le marché immobilier de Domart-en-Ponthieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Domart-en-Ponthieu ?
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