Allier (03)
Prix immobilier à Domerat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Domerat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Domerat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Domerat
- Dom de la Cour1 854 €
- Rue des Lilas1 800 €
- Rue des Chataigniers1 423 €
- Rue Jean Mathe1 422 €
- Rue des Pensees1 407 €
- Rue Jean Jaures608 €
- Avenue Ambroise Croizat674 €
- Rue de la Republique700 €
- Chemin de la Cour706 €
- Gr Grande Rue719 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Domerat.
Voir toutes les rues analysées à Domerat (35)
- Avenue Ambroise Croizat · 674 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 1 264 €/m²
- Chemin de la Cour · 706 €/m²
- Dom de la Cour · 1 854 €/m²
- Gr Grande Rue · 719 €/m²
- Impasse Eugene Delacroix · 1 043 €/m²
- Route de Paris · 1 120 €/m²
- Route de Sault · 1 128 €/m²
- Route du Chiez · 790 €/m²
- Route du Grand Cougour · 1 317 €/m²
- Rue de la Liberation · 828 €/m²
- Rue de la Marianne · 911 €/m²
- Rue de la Republique · 700 €/m²
- Rue des Anciens Domaines · 1 231 €/m²
- Rue des Chataigniers · 1 423 €/m²
- Rue des Glaieuls · 1 268 €/m²
- Rue des Lilas · 1 800 €/m²
- Rue des Linards · 1 116 €/m²
- Rue des Lupins · 1 053 €/m²
- Rue des Pensees · 1 407 €/m²
- Rue du Doc Chalais · 741 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 1 066 €/m²
- Rue du Petit Moulin · 1 403 €/m²
- Rue du Tilleul · 863 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 1 179 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 352 €/m²
- Rue Eugene le Roy · 975 €/m²
- Rue Gilbert Vernade · 1 102 €/m²
- Rue Helene Boucher · 1 151 €/m²
- Rue Jean Jaures · 608 €/m²
- Rue Jean Mathe · 1 422 €/m²
- Rue Louis Ganne · 1 036 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 1 312 €/m²
- Rue Marie Barnier · 923 €/m²
- Rue Marx Dormoy · 727 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Domerat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 7,0 €/m² à 10,4 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 16,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,1 €/m² à 9,2 €/m² | 11,2 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,5 €/m² | 8,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Domerat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Domerat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.5 % des 1 626 logements diagnostiqués à Domerat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Domerat
Quel est le prix au m² à Domerat ?
L'immobilier est-il cher à Domerat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Domerat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Domerat ?
Quel est le loyer au m² à Domerat ?
Le marché immobilier de Domerat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Domerat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.