Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dommartin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dommartin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements423 ventesFiabilité
3 303 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 597 et 3 938 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.6%
3 ans
▼ -17%
Depuis 2021
▼ -0.5%
vs Rhône
-15%
vs France
+1%
Bien de 69 m²
≈ 228 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 678 €
T2
3 500 €
T3
3 303 €
T4
3 031 €
T5+
2 625 €
Maisons870 ventesFiabilité
3 988 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 274 et 4 734 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.1%
3 ans
▼ -14.7%
Depuis 2021
▼ -7.5%
vs Rhône
+7%
vs France
+86%
Bien de 104 m²
≈ 415 000 €
Activité du marché
~174 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 011 €
T2
3 955 €
T3
3 700 €
T4
4 104 €
T5+
3 984 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
A
780 €
B
1 400 €
C
2 260 €
D
3 350 €
E
4 520 €
F
5 850 €
G
7 330 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dommartin
Rues les plus chères
Chemin du Bois4 928 €
Chemin des Iris4 814 €
Route des Bois4 729 €
Chemin du Cuchet4 695 €
Allée des Charmilles4 680 €
Rues les moins chères
Rue des Terrets1 958 €
Le Bourg2 045 €
Résidence de la Vallee d Azergues2 428 €
Route Nationale 62 606 €
Route de Lyon2 708 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Dommartin.
Performance énergétique et prix
10 % des 3 739 logements diagnostiqués à Dommartin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Dommartin est de 3 303 €/m² pour un appartement et 3 988 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dommartin ?
Le prix médian au m² à Dommartin a évolué de -0.6 % sur un an et de -17 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Dommartin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Dommartin est 1 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dommartin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dommartin ?
Pour un logement de 104 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 780 € (étiquette A) à 7 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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