Allier (03)
Prix immobilier à Dompierre Sur Besbre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dompierre Sur Besbre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Dompierre Sur Besbre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Dompierre Sur Besbre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,2 €/m² | 4,8 €/m² à 8,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,2 €/m² | 8,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Dompierre Sur Besbre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14 % de logements vacants, le marché de Dompierre Sur Besbre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Dompierre Sur Besbre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.9 % des 893 logements diagnostiqués à Dompierre Sur Besbre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Dompierre Sur Besbre →
Questions fréquentes : prix à Dompierre Sur Besbre
Quel est le prix au m² à Dompierre Sur Besbre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dompierre Sur Besbre ?
L'immobilier est-il cher à Dompierre Sur Besbre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dompierre Sur Besbre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dompierre Sur Besbre ?
Quel est le loyer au m² à Dompierre Sur Besbre ?
Le marché immobilier de Dompierre Sur Besbre est-il actif ?
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