Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Donnemarie-Dontilly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Donnemarie-Dontilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Donnemarie-Dontilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Donnemarie-Dontilly
- Rue de la Fontaine2 250 €
- Champ le Roi2 248 €
- Boulevard de l Auxence2 224 €
- Rue Champeaux2 086 €
- Rue du Moulin d Ars1 923 €
- Place du Marche1 011 €
- Rue de la Porte de Melun1 030 €
- Rue Marie Chaubart1 103 €
- Rue d Orvilliers1 227 €
- Rue des Jardins1 408 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Donnemarie-Dontilly.
Voir toutes les rues analysées à Donnemarie-Dontilly (25)
- Boulevard de l Auxence · 2 224 €/m²
- Champ le Roi · 2 248 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 447 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 583 €/m²
- Place du Marche · 1 011 €/m²
- Rue Berthier · 1 914 €/m²
- Rue Champeaux · 2 086 €/m²
- Rue d Orvilliers · 1 227 €/m²
- Rue de Cessoy · 1 714 €/m²
- Rue de Coutencon · 1 571 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 250 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 537 €/m²
- Rue de la Fontaine Geoffroy · 1 615 €/m²
- Rue de la Porte de Melun · 1 030 €/m²
- Rue de la Porte de Provins · 1 847 €/m²
- Rue de Lagourd · 1 556 €/m²
- Rue de Provins · 1 891 €/m²
- Rue de Sigy · 1 840 €/m²
- Rue de Thenisy · 1 884 €/m²
- Rue des Augeres · 1 750 €/m²
- Rue des Jardins · 1 408 €/m²
- Rue du Moulin d Ars · 1 923 €/m²
- Rue Grande · 1 811 €/m²
- Rue Marie Chaubart · 1 103 €/m²
- Rue Montmart · 1 475 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Donnemarie-Dontilly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,7 €/m² | 15,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,2 €/m² à 16,5 €/m² | 17,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,1 €/m² à 11,7 €/m² | 12,9 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,6 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Donnemarie-Dontilly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Donnemarie-Dontilly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.8 % des 930 logements diagnostiqués à Donnemarie-Dontilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Donnemarie-Dontilly →
Questions fréquentes : prix à Donnemarie-Dontilly
Quel est le prix au m² à Donnemarie-Dontilly ?
L'immobilier est-il cher à Donnemarie-Dontilly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Donnemarie-Dontilly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Donnemarie-Dontilly ?
Quel est le loyer au m² à Donnemarie-Dontilly ?
Le marché immobilier de Donnemarie-Dontilly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Donnemarie-Dontilly ?
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