Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Donnemarie-Dontilly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Donnemarie-Dontilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Donnemarie-Dontilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Donnemarie-Dontilly
- Rue des Conflans2 318 €
- Rue de la Fontaine2 250 €
- Champ le Roi2 248 €
- Rue Champeaux2 209 €
- Rue de Gurcy2 184 €
- Place du Marche777 €
- Rue de la Porte de Melun1 000 €
- Rue Marie Chaubart1 103 €
- Rue des Jardins1 341 €
- Gr Grande Rue1 436 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Donnemarie-Dontilly.
Voir toutes les rues analysées à Donnemarie-Dontilly (23)
- Champ le Roi · 2 248 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 436 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 500 €/m²
- Place du Marche · 777 €/m²
- Rue Berthier · 1 861 €/m²
- Rue Champeaux · 2 209 €/m²
- Rue de Cessoy · 1 714 €/m²
- Rue de Coutencon · 1 583 €/m²
- Rue de Gurcy · 2 184 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 250 €/m²
- Rue de la Fontaine Geoffroy · 1 597 €/m²
- Rue de la Porte de Melun · 1 000 €/m²
- Rue de la Porte de Provins · 1 847 €/m²
- Rue de Lagourd · 1 639 €/m²
- Rue de Provins · 1 891 €/m²
- Rue de Thenisy · 2 016 €/m²
- Rue des Augeres · 1 580 €/m²
- Rue des Conflans · 2 318 €/m²
- Rue des Jardins · 1 341 €/m²
- Rue du Moulin d Ars · 1 973 €/m²
- Rue Grande · 1 811 €/m²
- Rue Grande · 1 966 €/m²
- Rue Marie Chaubart · 1 103 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Donnemarie-Dontilly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,7 €/m² | 14,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,2 €/m² à 16,5 €/m² | 17,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,1 €/m² à 11,7 €/m² | 12,8 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,6 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Donnemarie-Dontilly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Donnemarie-Dontilly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.7 % des 949 logements diagnostiqués à Donnemarie-Dontilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Donnemarie-Dontilly →
Questions fréquentes : prix à Donnemarie-Dontilly
Quel est le prix au m² à Donnemarie-Dontilly ?
L'immobilier est-il cher à Donnemarie-Dontilly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Donnemarie-Dontilly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Donnemarie-Dontilly ?
Quel est le loyer au m² à Donnemarie-Dontilly ?
Le marché immobilier de Donnemarie-Dontilly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Donnemarie-Dontilly ?
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