Finistère (29)
Prix immobilier à Douarnenez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Douarnenez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Douarnenez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Douarnenez
- Route des Roches Blanches3 979 €
- Rue des Professeurs Curie3 353 €
- Rue du Rosmeur3 350 €
- Rue du Moulin3 258 €
- Rue du Prefet Collignon3 228 €
- Route de la Gare1 016 €
- Rue de la Republique1 167 €
- Rue du Commandant Fernand1 232 €
- Rue Pierre Belbeoch1 519 €
- Rue Etienne Kernours1 630 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Douarnenez.
Voir toutes les rues analysées à Douarnenez (80)
- Allée Ar Vaeneg · 2 931 €/m²
- Allée de Kerlien · 2 250 €/m²
- Allée de la Sainte Croix · 2 087 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 072 €/m²
- Boulevard Richepin · 2 419 €/m²
- Impasse des Genets · 2 073 €/m²
- Impasse des Noisetiers · 2 473 €/m²
- Impasse Eugene Gonidec · 2 337 €/m²
- Impasse Per Jakez Helias · 2 416 €/m²
- Quai de l Yser · 2 446 €/m²
- Quai du Port Rhu · 2 254 €/m²
- Résidence du Guerlosquet · 1 904 €/m²
- Route de la Gare · 1 016 €/m²
- Route des Roches Blanches · 3 979 €/m²
- Route du Ris · 2 000 €/m²
- Rue Anatole France · 1 975 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 2 164 €/m²
- Rue Ar Veret · 1 974 €/m²
- Rue Auguste Brizeux · 2 473 €/m²
- Rue Berthelot · 1 915 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 1 959 €/m²
- Rue Charles Peguy · 2 169 €/m²
- Rue Corentin Celton · 1 662 €/m²
- Rue Croas Talud · 2 110 €/m²
- Rue Daniel Flanchec · 2 102 €/m²
- Rue de Broceliande · 1 800 €/m²
- Rue de Cornouaille · 3 136 €/m²
- Rue de Kervignac · 2 419 €/m²
- Rue de l Abattoir · 2 560 €/m²
- Rue de l Ecole · 1 785 €/m²
- Rue de l Iroise · 2 049 €/m²
- Rue de la Marine · 2 023 €/m²
- Rue de la Republique · 1 167 €/m²
- Rue de Listrouarn · 2 573 €/m²
- Rue des Ajoncs · 1 823 €/m²
- Rue des Plomarc H · 2 204 €/m²
- Rue des Professeurs Curie · 3 353 €/m²
- Rue des Sables Blancs · 2 603 €/m²
- Rue Desire Lucas · 1 666 €/m²
- Rue du Capitaine Blanchard · 1 857 €/m²
- Rue du Commandant Fernand · 1 232 €/m²
- Rue du Couedic · 1 870 €/m²
- Rue du Croas Men · 2 106 €/m²
- Rue du Menez · 2 468 €/m²
- Rue du Moulin · 3 258 €/m²
- Rue du Pere Maunoir · 2 283 €/m²
- Rue du Pont · 1 880 €/m²
- Rue du Portzic · 2 666 €/m²
- Rue du Prefet Collignon · 3 228 €/m²
- Rue du Professeur Maze · 2 592 €/m²
- Rue du Rosmeur · 3 350 €/m²
- Rue Duguay Trouin · 1 821 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 764 €/m²
- Rue Etienne Kernours · 1 630 €/m²
- Rue Eugene Kerivel · 2 420 €/m²
- Rue Eugene Lucas · 1 937 €/m²
- Rue Eugene Pottier · 2 121 €/m²
- Rue Francois Gouzil · 2 186 €/m²
- Rue Gabriel le Signe · 1 790 €/m²
- Rue Grivart · 2 582 €/m²
- Rue Guillaume le Brun · 2 230 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 141 €/m²
- Rue Jean Bart · 2 019 €/m²
- Rue Jean Cloarec · 1 722 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 802 €/m²
- Rue Jean Moreau · 2 405 €/m²
- Rue Jean Tanguy · 2 038 €/m²
- Rue la Tour d Auvergne · 2 800 €/m²
- Rue Laennec · 1 665 €/m²
- Rue Lamartine · 2 004 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 772 €/m²
- Rue Penn Ar Yeun · 2 279 €/m²
- Rue Pierre Belbeoch · 1 519 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 750 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 378 €/m²
- Rue Saint Jacques · 1 636 €/m²
- Rue Saint Michel · 1 815 €/m²
- Rue Sebastien Velly · 1 745 €/m²
- Rue Voltaire · 1 722 €/m²
- Rue Yan Dargent · 2 149 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Douarnenez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,4 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,7 €/m² à 15,2 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,4 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,2 €/m² à 12,4 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Douarnenez
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Douarnenez, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.6 % des 4 691 logements diagnostiqués à Douarnenez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Douarnenez
Quel est le prix au m² à Douarnenez ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Douarnenez ?
L'immobilier est-il cher à Douarnenez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Douarnenez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Douarnenez ?
Quel est le loyer au m² à Douarnenez ?
Le marché immobilier de Douarnenez est-il actif ?
Vous vendez un bien à Douarnenez ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.