Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Doubs, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Doubs
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 804 ventesFiabilité
2 567 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 089 et 3 110 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.5%
3 ans
▲ +4.9%
Depuis 2021
▲ +15.4%
vs Doubs
+26%
vs France
-21%
Bien de 68 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~361 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 769 €
T2
2 744 €
T3
2 597 €
T4
2 353 €
T5+
2 057 €
Maisons593 ventesFiabilité
3 137 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 647 et 3 666 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
▲ +1%
Depuis 2021
▲ +10%
vs Doubs
+56%
vs France
+46%
Bien de 102 m²
≈ 320 000 €
Activité du marché
~119 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 892 €
T3
3 539 €
T4
3 310 €
T5+
2 970 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
A
510 €
B
910 €
C
1 470 €
D
2 180 €
E
2 940 €
F
3 800 €
G
4 760 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Doubs
Rues les plus chères
Rue de la Sabliere3 875 €
Rue de la Montagne3 661 €
Rue des Epinettes3 477 €
Rue du Puits3 476 €
Chemin des Carrieres3 473 €
Rues les moins chères
Rue Baudelaire2 089 €
Rue des Ecoussons2 092 €
Rue Dyonis Ordinaire2 131 €
Rue de la Halle2 175 €
Rue Jules Mathez2 221 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Doubs.
Performance énergétique et prix
10.5 % des 6 530 logements diagnostiqués à Doubs sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Doubs est de 2 567 €/m² pour un appartement et 3 137 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Doubs ?
Le prix médian au m² à Doubs a évolué de +5.5 % sur un an et de +4.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Doubs par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Doubs est 21 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Doubs ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Doubs ?
Pour un logement de 68 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 510 € (étiquette A) à 4 760 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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