Nord (59)
Prix immobilier à Douchy Les Mines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Douchy Les Mines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Douchy Les Mines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Douchy Les Mines
- Rue Salvador Allende1 602 €
- Rue Eugene Varlain1 588 €
- Rue de la Place1 585 €
- Rue Leon Blum1 564 €
- Rue d Haspres1 558 €
- Rue de Denain1 037 €
- Rue Jean Jaures1 071 €
- Rue Victor Hugo1 147 €
- Rue Daniel Ferry1 157 €
- Rue Gabriel Peri1 164 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Douchy Les Mines.
Voir toutes les rues analysées à Douchy Les Mines (32)
- Avenue Boca · 1 200 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 333 €/m²
- Avenue du Docteur Schweitzer · 1 320 €/m²
- Avenue Joliot Curie · 1 411 €/m²
- Avenue Marcel Cachin · 1 504 €/m²
- Chemin Boucaut · 1 500 €/m²
- Cité du Vivier · 1 250 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 237 €/m²
- Rue Andre Coupez · 1 317 €/m²
- Rue Charles Crauck · 1 178 €/m²
- Rue d Haspres · 1 558 €/m²
- Rue Daniel Ferry · 1 157 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 1 315 €/m²
- Rue de Denain · 1 037 €/m²
- Rue de la Place · 1 585 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 278 €/m²
- Rue Eugene Varlain · 1 588 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 164 €/m²
- Rue Gagarine · 1 421 €/m²
- Rue Guy Moquet · 1 196 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 071 €/m²
- Rue Jules Mousseron · 1 243 €/m²
- Rue la Fontaine · 1 308 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 564 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier · 1 223 €/m²
- Rue Pasteur · 1 306 €/m²
- Rue Romain Rolland · 1 410 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 602 €/m²
- Rue Tolstoi · 1 333 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 147 €/m²
- Vc Quartier Langevin · 1 166 €/m²
- Vc Res au Dela de l Eau · 1 248 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Douchy Les Mines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,4 €/m² à 15,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,4 €/m² à 10,6 €/m² | 8,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Douchy Les Mines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Douchy Les Mines est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Douchy Les Mines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 2 825 logements diagnostiqués à Douchy Les Mines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Douchy Les Mines
Quel est le prix au m² à Douchy Les Mines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Douchy Les Mines ?
L'immobilier est-il cher à Douchy Les Mines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Douchy Les Mines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Douchy Les Mines ?
Quel est le loyer au m² à Douchy Les Mines ?
Le marché immobilier de Douchy Les Mines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Douchy Les Mines ?
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